新築マンションに住民が知らぬ擁壁　費用5千万円は誰が負担するのか：朝日新聞デジタル

2023/10/01 20 users 擁壁 朝日新聞デジタル 住民 新築マンション 盛り土

盛り土や崖の崩壊を防ぐための「擁壁（ようへき）」が崩れる事故が近年、全国で相次いでいる。老朽化や管理不全などのためで、死者が出たケースもある。所有者による日常の管理が欠かせないが、存在が知られないまま放置され、撤去に多額の費用がかかる例も出ている。 横浜市港南区の京急上大岡駅から勾配のある坂を20分... 続きを読む

83年以前に建築のマンション、15%に「管理不全の兆候」都の調査：朝日新聞デジタル

2022/02/16 6 users 兆候 私有財産 一方 行政 朝日新聞デジタル

建物の老朽化や住民の高齢化で、マンションの管理不全が問題になっている。東京都が1983年以前に建てられたマンションを対象に実施した管理状況の調査では、15%に管理不全の兆候があることがわかった。 マンションは私有財産である一方、管理状況は地域全体にも影響を与えるため、今後行政がどのように関わっていくかが... 続きを読む

マンション「管理拒否」増加　前代未聞のはずが　管理会社の事情は：朝日新聞デジタル

2021/09/06 22 users 清掃 近年 背景 現場 前代未聞

マンションの清掃や資金管理などを委託していた管理会社から管理を断られるケースが、都市部のマンションを中心に増えています。新たな管理会社を探すのも難しく、見つからなければ「管理不全」にも陥りかねません。 背景には、マンション管理を巡る近年のある事情があるようです。 今、現場で何か起きているのでしょう... 続きを読む

マンションの６割が“管理不全” 埼玉県が築30年以上を調査 | NHKニュース

2018/03/28 25 users マンション NHKニュース 調査 埼玉県 6割

全国的に老朽化したマンションが増える中、埼玉県が築３０年以上のマンションを調査したところ、６割近くで必要な修繕などの適切な管理が行われていないと見られるとがわかりました。 この中では、大規模修繕を行っているかや、管理組合の総会の開催頻度など５２の項目について質問し、回答を県が分析したところ、「管理不全の状態にある」と見られるマンションが８．３％、「今後、管理不全に陥る可能性がある」とされるマンショ... 続きを読む

防げ「限界マンション」　都が管理報告義務づけ検討：朝日新聞デジタル

2015/09/03 67 users 朝日新聞デジタル 限界マンション 担い手 条例 条例制定

分譲マンションが荒れて「スラム化」するのを防ぐため、東京都は管理組合に対し、活動状況を自治体に報告することを義務づける条例制定を検討する。都の審議会が３日午後、都に答申する。条例ができれば都道府県で初めてという。　分譲マンションをめぐっては、住民の高齢化などで運営・管理の担い手が不足し、管理不全に陥るおそれが指摘されている。　答申するのは、都住宅政策審議会（会長＝小林秀樹・千葉大大学院教授）。理事... 続きを読む

スラムマンションの危機　老朽化で空き室・部屋からごみ：朝日新聞デジタル

2014/01/04 52 users ゴミ 決め手 ごみ置き場 外壁 朝日新聞デジタル

管理不全に陥り、老朽化する一方のマンションが社会問題になってきた。空き室だらけで荒れ果てた「スラムマンション」になりかねず、防災や治安面で近隣住民は不安を募らせる。国や自治体は対策に乗り出すが、決め手は見つからず、スラムマンション予備軍は増えるばかりだ。　ごみ置き場には無断で捨てられたスーツケースや布団。外壁にはひび割れが走る。東京都豊島区。池袋駅から徒歩１５分、築４４年の５階建て分譲マンションだ... 続きを読む