意外と知られてない…日本の家が「暑すぎる」とんでもない理由 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2020/08/22 931 users 幻冬舎ゴールドオンライン アルミサッシ トンデモない理由

日本の一般家庭の家は、他の国と比べると暑すぎる!?　そこには、日本ならではの住宅事情があった…。　*本記事は、杉山義博氏の著作『“健康住宅”のウソ・ホント』（幻冬舎MC）から抜粋、再編集したものです。 「アルミサッシ」は人が住む空間で使うものではない 日本の住宅を悪くした大きな原因の一つが、アルミサッシで... 続きを読む

地方公務員の給与「月31万円」、退職金も「すごい額」…露わになる「官民格差」の悲惨 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2021/08/15 301 users 悲惨 官民格差 幻冬舎ゴールドオンライン PIXTA 給与

（※写真はイメージです／PIXTA） 総務省『地方公務員給与実態調査結果』（令和2年）より、公務員の給与事情について見ていきます。はたして、月いくらもらっているのでしょうか。 地方公務員の平均給与はいくら？ 地方公務員の平均給与はいくらなのでしょうか。 ■平均給料は 職種別にみると、一般行政職（いわゆる役所勤... 続きを読む

髙橋洋一著書籍「中国GDPの大嘘」について | 幻冬舎ゴールドオンライン | 富裕層向け資産防衛メディア

2016/10/27 257 users 幻冬舎ゴールドオンライン 中国GDP 大嘘

1．私（金森俊樹）は、標記の書籍（発行日2016年4月20日、講談社発行、以下、「書籍」）中に、私が2016年2月2日から3月2日、本幻冬舎ゴールドオンラインに連載した「 緊急レポート『減速』中国経済の実態を探る 」（以下、「連載記事」）の一部と、引用元の記載なく、著しく酷似している部分があることを認識しました。 ２．具体的には以下の部分です。 （1）書籍「中国データの矛盾点」（42頁）3段落目、... 続きを読む

中華料理屋が「プロパンガス」を使わざるをえない意外な理由 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2020/11/28 239 users 幻冬舎ゴールドオンライン 減少傾向 優位性 都市ガス 本連載

都市ガスの小売自由化の影響を受けて、利用者が減少傾向にあるプロパンガス。本連載では、「エネルギー戦国時代」といわれる中で、実は、このプロパンガスが今後の業界をリードしていく存在となり得る理由を、プロパンガスの特徴や優位性等とともに紹介します。*本記事は後藤庄樹氏の著作『エネルギー戦国時代はプロパン... 続きを読む

航空機は1フライトでどのくらいの利益が出るのか？ | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2018/12/11 157 users 幻冬舎ゴールドオンライン 利益 航空機

前回は、航空機リースのキャッシュフローが堅調な理由について見ていきました。今回は、航空機リース契約の契約内容について解説します。 航空券の平均単価を1万円、平均搭乗率80%とすると… 航空機投資には複数の戦略・形態がありますが、その多くはリースを介したものになります。したがって、その基本となるものがリー... 続きを読む

平均手取り「27万円」の悲惨…岸田内閣誕生間近で露呈する、日本人のどん詰まりな生活 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2021/10/02 134 users 悲惨 幻冬舎ゴールドオンライン PIXTA 賞与 下落

（※写真はイメージです／PIXTA） 平均給与433万円。国税庁が発表したこの数字に、世間は騒然となりました。総務統計局家計調査などをもとに、日本人の生活について見ていきます。 平均給与433万円…賞与の下落「リーマンショック級」 国税庁『令和2年分　民間給与実態統計調査結果』が公表されました。1年を通じて勤務し... 続きを読む

大学教授が解説「70歳までに2億円を築く」科学的な株式投資術 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2019/09/15 53 users 幻冬舎ゴールドオンライン 大学教授 株式投資術 解説 70歳

「人生100年時代」という言葉もすっかり定着した感がありますが、では実際に、生涯安心して生活できる金融資産を築くにはどうしたらいいのでしょうか。ここでは、年代ごとに達成しておきたい目標金額と、それを実現する株式投資の具体的な手法を見ていきましょう。本記事は、青山学院大学大学院国際マネジメント研究科教... 続きを読む

日本の「研究費申請」の緩さに愕然…スタンフォード大学教授 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2020/11/22 31 users 幻冬舎ゴールドオンライン スタンフォード大学教授 教鞭 極限

米国で30年以上研究者として活躍し、現在はスタンフォード大学医学部で教鞭をとる筆者が、仕事を極限まで効率化して最大の成果を得る、具体的なビジネススキルを公開！　今回は、アメリカの大学の研究室のシビアな「成果主義」ぶりを、日本の大学と対比させつつ解説します。※本連載は、スタンフォード大学教授、医学博士... 続きを読む

コロナで終止符？「賃貸」VS「持ち家」のくだらない論争 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2020/06/02 31 users コロナ 持ち家 終止符 くだらない論争 賃貸

新型コロナウイルスの感染拡大によって景気後退が叫ばれ、先行き不透明感が増すなか、日本経済はどうなるか、不動産はどう動くのかに注目が集まっている。本連載は、多くの現場に立ち会ってきた「不動産のプロ」である牧野知弘氏の著書『不動産で知る日本のこれから』（祥伝社新書）より一部を抜粋し、不動産を通して日... 続きを読む

富裕層の「財産没収」を本気モードで推し進める日本政府 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2020/01/19 27 users 財産没収 幻冬舎ゴールドオンライン 富裕層 没収 本気モード

日本経済は、政府の狙い通り着々とインフレへと向かっています。マイナンバーによって国民の財産を把握したあと、「財産税」によって富裕層の財産を没収…。財政赤字の圧縮を目論む政府が描いているシナリオは、まさにこれではないでしょうか。本記事は、『大学教授が考えた「科学的投資法」 株は決算発表の直後に買いな... 続きを読む

「ビットコインは税金面では最悪ですよ…」元国税専門官が断言 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2021/02/09 22 users 断言 幻冬舎ゴールドオンライン ビットコイン 税制 節税

「毎年確定申告するのが面倒くさい」「節税したいけど、どうしたらいいか分からない」……、毎年1月頃になるとこのような声をよく聞く。日本の税制は、納税者自ら確定申告をする「申告納税制度」で、申告内容の一部は納税者の選択に委ねられているのだ。申告相談に携わった元国税専門官が、節税にはどっちが得なのか、プロ... 続きを読む

会社が「PDCA」と言い出したら、逃げ出したほうがいいワケ | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2020/08/31 18 users PDCA 幻冬舎ゴールドオンライン いいわけ 会社

株式会社Corporate Solution Management　代表取締役 公認会計士。 京都大学法学部卒業後、民間企業勤務を経て公認会計士試験に合格。 KPMG勤務を経て独立し、株式会社Corporate Solution Managementを設立。 会計的手法のみならず、心理学や行動経済学に基づくマーケティングやブランディング理論を独自に構築、 これま... 続きを読む

百貨店撃沈…コロナで客が気づいた「考えてみれば当然の事実」 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2020/10/11 15 users コロナ 景気後退 新型コロナウイルス 先行き不透明感 著書

新型コロナウイルスの感染拡大によって不動産の世界は激変している。景気後退が叫ばれ、先行き不透明感が増すなか、日本経済はどうなるか、不動産はどう動くのかに注目が集まっている。本連載は、多くの現場に立ち会ってきた「不動産のプロ」である牧野知弘氏の著書『不動産激変 コロナが変えた日本社会』（祥伝社新書）... 続きを読む

30歳公務員「5千万円を借りて不動産投資」衝撃の35年後… | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2021/03/14 14 users 幻冬舎ゴールドオンライン 抵触 衝撃 不動産投資 融資

公務員には副業規定がありますが、老後資金3000万円を目標とする程度の不動産投資であれば、抵触の恐れはありません。金融機関の評価が高い公務員は、年収の10倍もの融資を受けられることが多々あります。30代公務員の平均年収は500万円超、よって融資額5000万円も夢ではありません。現在30歳前後の公務員が投資した場合... 続きを読む

「発達障害かもしれない職場の人」との関係でうつ病になった話 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2020/09/08 14 users うつ病 幻冬舎ゴールドオンライン 発達障害 職場 こころ

本記事では精神保健福祉士・野坂きみ子氏の書籍『“発達障害かもしれない人”とともに働くこと』（幻冬舎MC）より一部を抜粋し、「こころの問題」についてひも解いていきます。 発達障害が取り沙汰されるなかで「見えていない事実」 大人の発達障害について知られるようになりましたが、私にはどうも納得いかないことがふ... 続きを読む

政府無視し「PCR検査をしない真っ当な理由」騙る厚労省の大罪 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2020/07/10 14 users PCR検査 幻冬舎ゴールドオンライン 厚労省 政府 警戒

10日、東京都の新型コロナウイルス感染者数が243人と過去最多の数値であることが判明した。第2波への不安広まるなか、小池百合子都知事は「さらなる警戒が必要な段階」と懸念の色を示している。感染者の実数周知のため、肝となるのはもちろんPCR検査だが、日本の検査数は各国と比べ異常なほど少ないままだ。医療ガバナン... 続きを読む

十六進法で「2B3」を十進法で表すと、いくつになる？ | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2020/11/02 12 users 幻冬舎ゴールドオンライン 十進法

中学受験では、灘、開成、麻布といった超難関校ほど「数の性質」の単元が入試に多く出る傾向があります。この単元は、「わかる」と「正解する」のギャップが大きくなりやすいため、注意が必要です。難関校合格のために不可欠な単元の学習方法を紹介します。 N進法は「位取り記数法」とも呼ばれる 私たちが、普段から何気... 続きを読む

株式投資で「儲ける人」はやっている、板の基本的な使い方 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2020/10/31 12 users 幻冬舎ゴールドオンライン 図表 見方 売買 株式投資

株式投資ではさまざまな図表があり、それらを分析して売買を行っていますが、初心者はそれらをどのように見ればいいのか、どのように活かしていいかわからずに、何となく株式投資に挑んでいるケースも珍しくありません。そこで今回は、株式投資においても重要な「板」の情報の見方と利用法について解説していきます。※本... 続きを読む

トヨタ流を「なんちゃって」でマネをした中小企業の末路 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2019/09/20 12 users 末路 幻冬舎ゴールドオンライン トヨタ流 カイゼン 中小企業

トヨタ系といえば、「なぜを5回繰り返す」等の徹底的な原因追究を行い、事業の“カイゼン”を図ることで有名です。しかし、この方法を一辺倒に真似してしまうと、かえって部下を追い込んだり、成績を悪化させたりするリスクが潜んでいます。そこで本記事では、上場企業から中小企業まで幅広く経営支援を行っている森琢也氏... 続きを読む

住職がいない「日本の廃寺」…買い手が殺到するのは何故か？ | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2020/08/27 11 users 廃寺 住職 買い手 幻冬舎ゴールドオンライン 日本

株式会社つながりバンク 代表取締役社長 オリックス株式会社1996年～2012年。16年在籍。 在職中に多くの新規Projectに参画し、東京都、銀行、カード会社などに出向。ベンチャー企業から上場企業まで投融資を実行。経営企画部時代（約8年在籍）に、出資先の株主間調整、合弁契約解消、事業撤退・売却、海外子会社統合、債... 続きを読む

医学部推薦入試「面接中タメ口の受験生が合格」その理由に絶句 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2021/03/16 10 users 絶句 富裕層 医学 New 実態

医学部専門予備校・TMPS医学館代表取締役の長澤潔志氏が、自らの経験談をもとに、医学部推薦入試における面接対策のゆがんだ実態について解説していきます。 NEW!!　【医師限定】オンライン対話型セミナーはこちら NEW!!　富裕層のための「寄付・遺贈寄付特集」はこちら 「1回1万円」の面接対策講座がお粗末な理由 医学... 続きを読む

エリートしか入れない医学部で腐敗が止まらない「当然のワケ」 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2021/02/28 9 users 腐敗 医学部 不祥事 幻冬舎ゴールドオンライン エリート

女性差別、不正入試、医療事故…。入学希望者が殺到する一方で、不祥事が続出している医学部。責任重大な学問が行われる場所でありながら、なぜ腐敗が止まらないのか。世間一般の常識とは異なる医学部の実態を明かす。※本連載は、上昌広氏の著書『ヤバい医学部』（日本評論社）より一部を抜粋・再編集したものです。 NEW!... 続きを読む

三木谷社長「頭がちぎれるぐらい考えろ」早朝の会議で筆者は… | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2020/04/09 9 users 幻冬舎ゴールドオンライン 筆者 三木谷社長 早朝 会議

新型コロナウイルスの軽症者・無症状の感染者を、「楽天トラベル」に登録のある宿泊施設にて受け入れることを発表し、話題を呼んでいる楽天。「目標達成」を実現させている楽天社員の行動習慣とはどんなものなのだろうか？　楽天市場初期の主要メンバーとして事業部長を歴任していた小林史生氏は、書籍『楽天で学んだ「... 続きを読む

賢い人が、年間110万円ではなく「310万円」の贈与を選ぶワケ | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2020/01/07 9 users 贈与 ファイナンシャルプランナー 幻冬舎ゴールドオンライン

※本記事は、ファイナンシャルプランナーでTSPコンサルティング株式会社代表の佐藤毅史氏が、中小企業オーナーが自身の可処分所得を増やすためのノウハウを紹介します。今回は、生前対策として活用されている「贈与」について見ていきます。 年間110万円以下であれば贈与税がかからないが… 2020年、あけましておめでとう... 続きを読む

サンフランシスコ・ベイエリアの新規建築認可数と家賃の関係性 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン

2017/08/06 9 users 幻冬舎ゴールドオンライン 家賃 キャピタルゲイン 関係性 展望

雇用の増加などによって賃貸住宅の需要が高まるサンフランシスコ・ベイエリアですが、それに対する供給の状況はどうなっているのでしょうか。今回は、サンフランシスコの州法や規制を踏まえつつ、この地域の賃貸住宅供給の展望について見ていきます。 増える賃貸住宅需要への供給が追いつかない状況 前回は、どういう仕組みで家賃上昇がキャピタルゲインへつながっていくかを見ていきました。つまり、イノベーション産業が生む乗... 続きを読む