東京メトロ「有楽町線」の延伸で、「江東区」に起こる“大きな異変”（山下 和之） @moneygendai

2022/05/14 10 users 国土交通省 延伸計画 半ば 東京メトロ南北線 開業目標

国土交通省が東京メトロ南北線と有楽町線の延伸計画の鉄業事業許可を出した。このうち有楽町線についてはふたつの新駅が開設される計画だという。2030年代の半ばの開業目標とまだまだ先のことではあるが、今後新駅開業に向けて、周辺での再開発などが活発化し、近隣エリアのマンション相場が大きく動く可能性がある。注... 続きを読む

年収600万円で家計破綻も…マンション「維持費」の意外と知らない実態（山下 和之） | マネー現代 | 講談社（1/6）

2020/09/24 10 users 新居 クルマ 前提 修繕積立金 首都圏

マンションを取得すれば管理費、修繕積立金、それにクルマのある人なら駐車場使用料がかかる。それは知っていても、実際にどれくらいの負担なのかを分かっている人は少ないのではないだろうか。 実は、首都圏ではこの維持費が、平均でも月額5万円以上に達するのだ。それを前提に購入後の生活を考えないと、新居での生活... 続きを読む

コロナ危機「日本人の住まい選び」が激変する…！（山下 和之） | マネー現代 | 講談社（1/6）

2020/04/29 13 users コロナ危機 山下 マネー現代 講談社 日本人

新型コロナウイルス感染症の拡大が深刻化し、さまざまな方面に影響が広がりつつある。住まい選びも例外ではない。特に、テレワークの浸透で、住まいに対する考え方が大きく変化する可能性があるのだ。 テレワークがどんどん進んでいる テレワークは働き方改革の一環として推進されてきたが、なかなか進展してこなかった... 続きを読む

新型コロナ、マンションで「大規模集団感染」が起こる日（山下 和之） | マネー現代 | 講談社（1/7）

2020/04/25 19 users 新型コロナ 山下 マネー現代 講談社 マンション

「香港では、ある高層住宅でSARSの発生が増え、2003年3月31日には、10日間の隔離命令が出される事態となりました。香港の九龍湾の牛頭角道にある高層住宅「淘大花園（Amoy Gardens : アモイガーデン）」のE棟に対し、2003年3月31日の早朝から4月9日の夜まで、10日間の隔離命令が出されました。隔離は衛生局・社会福祉局... 続きを読む

コロナショックで「住宅ローン破綻」の恐ろしすぎる現実（山下 和之） | マネー現代 | 講談社（1/6）

2020/04/12 35 users コロナショック 山下 マネー現代 講談社 現実

住宅ローンを利用している人のほとんどが金融機関の優遇金利制度を利用しているだろうが、そこには大きな落とし穴がある。 特に、このところの新型コロナウイルスの感染拡大で収入がダウン、住宅ローンの返済が厳しくなっている人がいるかもしれないが、延滞だけは絶対に避けなければならない。 延滞してしまうと、ロー... 続きを読む

衝撃！マンションは「築20年以内」に売らないと「大損」すると判明（山下 和之） | マネー現代 | 講談社（1/7）

2019/10/08 16 users 山下 判明 マネー現代 講談社 大損

国土交通省によると、わが国の2018年末現在のマンションストックは654.7万戸で、ひところほどではないにしても、現在も全国で年間10万戸近く増え続けている。 市場に出てくる中古マンションも増えて、東日本不動産流通機構によると、2018年度の首都圏における在庫件数は4万7784戸で、年間の成約件数は3万7601戸に達して... 続きを読む

住宅ローン「隠れ人気商品」は「固定金利0.49％」でめちゃ得する（山下 和之） | マネー現代 | 講談社（1/4）

2019/08/23 13 users 完済 金利 金利上昇 返済額 変動金利型

気がついた人たちから殺到中！ 住宅ローンには「変動金利型」「固定期間選択型」「全期間固定金利型」の三つの金利タイプがあり、「変動金利型」や「固定期間選択型」は金利が低いものの、借入後の金利上昇によって返済額が増えるリスクがある。 それに対して、「全期間固定金利型」は金利がやや高めだが、完済までの金... 続きを読む

PEAKS（ピークス）｜吉竹 遼, 坪田 朋, 池田 拓司, 上ノ郷谷 太一, 元山 和之, 宇野 雄 - UIデザインを"本質"から解説する「はじめてのUIデザイン」執筆プロジェクト！

2018/07/30 86 users ピークス 拓司 PEAKS 坪田 元山

UIデザインを"本質"から解説する「はじめてのUIデザイン」執筆プロジェクト！ はじめてのUIデザイン 吉竹 遼 坪田 朋 池田 拓司 上ノ郷谷 太一 元山 和之 宇野 雄 「UIデザインを学ぶための良い教科書がない」、この企画は吉竹 遼のこんな一言から始まりました。 今、UIデザインを勉強しようとすると、プラットフォーム... 続きを読む

住宅ローンで100万円以上トクする「返済額増額」という裏ワザ（山下 和之） | 現代ビジネス | 講談社（1/3）

2018/02/04 83 users 完済 貯蓄 繰り上げ返済 家計 返済

住宅ローンの支払総額を減らす方法としてよく知られているのが、繰上げ返済だ。ただ、繰り上げ返済をするにはある程度まとまったお金が必要になる。 ローンを返済しながら多額の貯蓄をするのは容易ではないが、最近は大企業を中心に賃金上昇も続いており、家計に余裕が出てきている人は多いのではないか。そんな時、ぜひおすすめなのが返済額増額だ。 これによって繰り上げ返済同様、完済までの総返済額を大幅に減額し、残りの返... 続きを読む

おときた駿議員提案の「選挙で子育て世代に高齢者の倍の票数を与える投票価値調整システム」の残念さ加減 - Everyone says I love you !

2015/05/23 20 users Everyone says 加減 選挙 岩波書店 子育て世代

憲法 第六版　　芦部 信喜  (著), 高橋 和之 (補訂)　　岩波書店 ご存知、憲法学の泰斗芦部先生の憲法基本書最新版。安倍首相は読んでいないことが暴露されたが、いやしくも住民の代表なら地方議員にも持っていてもらいたい。 実は、わたくし、この「日本初のブロガー議員」音喜多（おときた）氏にはBLOGOS上で注目しておりまして、期待もしていました。 特に最近ヨーロッパまで民主主義を勉強に行かれ、スイ... 続きを読む