マンション投資、売却益は減少へ　「バブル末期と酷似」 - 日本経済新聞

2024/12/10 26 users 酷似 差益 先行き バブル末期 売却益

収益が急拡大してきたマンション投資の先行きに不透明さが増している。民間試算の理論値では東京都心の物件に2023年までの10年間、投資していたとすると2億円超の利益を手にできた。購入者のなかには今も差益を見込み、積極購入する動きが目に付くが、見込み違いで売却益を得られない人も出てきている。すでにマンション... 続きを読む

マンションから引越す時に考えてみる「マンション投資」のこと｜引越しの見積もりなら0003の[アーク引越センター]ちゃんとしたお引っ越し

2024/06/25 7 users アーク引越センター 見積もり 昨今 分譲マンション マンション

分譲マンションに住むのをやめて売却する方法もありますが、賃貸物件として家賃収入を得る方法もあります。さまざまな投資方法が増えた昨今、マンション投資事情について、メリット・デメリットを中心に紹介します。 マンション投資とは、投資用のマンションを購入して入居者に貸し出しすることで家賃収入を得る不動産投... 続きを読む

フラット35投資悪用消えず　業者が甘い誘惑、返済難も：朝日新聞デジタル

2021/05/04 14 users 返済難 誘惑 朝日新聞デジタル 一昨年 朝日新聞

長期固定金利の住宅ローン「フラット35」をマンション投資に悪用する不正が一昨年に多数発覚したことを受け、金融機関が融資の審査を強化した後も、同様の不正が続いていることが朝日新聞の取材でわかった。業者にそそのかされた人が、相場より高い価格で物件を買わされて多額のローンを組んだ末、返済に窮するケースも... 続きを読む

マンション投資「融資書類改ざん」、スルガ銀などを提訴：朝日新聞デジタル

2018/05/12 48 users スルガ銀 同行 スルガ銀行 融資 大阪地裁

中古マンションを１棟丸ごと買う投資で、書類が改ざんされて融資が実行され、割高な物件を買わされたとして、岡山県の３０代の男性が不動産業者やスルガ銀行（静岡県沼津市）を相手取り大阪地裁に提訴した。「不正をしてまで買いたくはなかった」と、計約２億２８００万円の損害賠償を求めている。 訴えられたのは、大阪市の不動産販売業者と勧誘業者、スルガ銀と同行京都支店の融資担当者。同行ではシェアハウス投資でも融資資料... 続きを読む

預金額水増し、不審な書類次々　マンション投資でも不正：朝日新聞デジタル

2018/04/18 25 users 朝日新聞デジタル 書類 幹部 社長 投資

不振な書類、次々と 昨年１０月、中古マンション１棟を丸ごと売る投資を手がける都内の不動産業者で、当時の社長や従業員ら４人が突然姿を消した。残った幹部が机やパソコンを調べると、不審な書類が次々に見つかった。 残高が異なる２種類の通帳コピ… こちらは 有料会員限定記事 です。有料会員になると続きをお読みいただけます。 こちらは 有料会員限定記事 です。有料会員になると続きをお読みいただけます。 こちら... 続きを読む

中古マンション投資でも不正続発　スルガ銀融資に絡み：朝日新聞デジタル

2018/04/17 13 users 同行 スルガ銀行 立ち入り検査 融資 融資書類

シェアハウス投資で、地方銀行のスルガ銀行（静岡県沼津市）の融資の過程で不正が発覚した問題に関連し、中古マンション投資でも不正が相次いでいることがわかった。会社員らがマンション１棟を買う際、不動産業者に託した融資書類が改ざんされ、融資条件に合うように見せかけられていた。金融庁はシェアハウス問題で同行に立ち入り検査に入ったが、マンション投資の不正も問題視される可能性がある。 不正がわかったのは、地方の... 続きを読む

マンション投資にまつわる詐欺の種類とその対策とは | マンションサプリ

2017/01/12 6 users 詐欺 マンションサプリ 種類 対策

不動産投資が一部の富裕層だけのものだったのも今は昔。不動産に関する書籍が書店には溢れさらにはインターネット上にも不動産投資に関するサイトは無数にあります。特に不動産物件を掲載するサイトの登場により、個人でも投資用物件の情報収集は非常に容易になりました。 頭金を用意せずとも不動産投資ができるフルローン投資を謳っているサイトもあり、早い人では20代から取り組んでいる人もいます。しかし多額のお金が動くこ... 続きを読む

最近、自宅に掛かってくる迷惑電話がうっとおしいので、『究極の迷惑電話撃退システムを作ってしまおう！』の巻 ｜ ガジェット通信

2014/12/07 51 users ガジェット通信 究極 自宅 迷惑電話 FURU

最近、自宅に掛かってくる迷惑電話がうっとおしいので、『究極の迷惑電話撃退システムを作ってしまおう！』 ここ最近ですが、自宅の固定電話に掛かってくる電話が、鬱陶しく感じる様になりました。 大抵の電話の内容は「東京都内のマンション経営の投資をしませんか？」とか、「新しい光ネットサービスに加入しませんか？」という電話ばかり。 「FURUがマンション投資出来る金なんて持っていないのは分かりきっているのにね... 続きを読む

老後はほぼ必ず貧乏になるマンション投資 : アゴラ - ライブドアブログ

2014/05/13 337 users 老後貧乏 税金 アゴラ 収入 ライブドアブログ

最近またぞろ新築マンション投資の広告を見かけるようになった。相変わらず「老後の安定」だとか。しかし残念ながらこの手のマンション投資はほぼ確実に老後を貧乏にする。これは不動産以前の問題なのだ。 新築マンション投資は確実に老後貧乏に 例をあげる。2千数百万円で家賃15万円程度の高級マンションに投資。借入金2千万円管理費及び税金を差し引いた収入が月10万円とする。金利3%前後の30年ローンなら、返済月額... 続きを読む