不動産投資とREIT投資の比較と根本的な違い | Money Magazine

2014/02/13 38 users ＲＥＩＴ 不動産投資 短所 別物 比較

不動産投資と引き合いに出されることが多い投資商品がREIT。不動産そのものに投資をする不動産投資と、不動産に投資をするファンドに対して投資をするREIT、それぞれの長所・短所を比較しつつ、それぞれの根本的な違いについてまとめます。 結論から申し上げると不動産への実物投資というのは会社経営と同じで「経営する」という感覚を持つ必要があります。 不動産投資とREIT投資は別物 REITと不動産投資を比較... 続きを読む

利食いが早すぎて、損切りが遅い方へ | Money Magazine

2013/05/29 43 users 損切り 遅い方

損失回避性（そんしつかいひせい）とは損失回避バイアスなどとも呼ばれる行動心理学（行動ファイナンス・行動経済学）の用語です。名前からもわかりますが、人は同額の利益と損失があれば利益よりも損失の方を大きく評価するということを意味しています。つまり10万円儲けるのと10万円損をするというものでは損をする方が嫌というわけです。 このような行動は時として投資において失敗をもたらすリスクがあるということを理解... 続きを読む

日本版ISA（NISA)に関するまとめ | Money Magazine

2013/05/03 18 users NISA シス 優遇税制 優遇措置 売却益

日本版ISAは証券投資に対する優遇税制が終了すると同時に行われる税の優遇措置です。1年あたり100万円までの投資非課税枠を作り、そこから得られる配当金や売却益について最長5年間非課税となるシステムです。1年あたり100万円で5年分利用可能となるので最大で500万円までの非課税枠を得ることが出来るわけです。今回はこの、2014年1月から導入されることが決まっている日本版ISA（NISA）の制度やシス... 続きを読む