不動産査定を完全解説！査定方法や知っておくべき注意点など情報満載！ | 不動産売却のことなら【すまいうる】

2019/02/13 190 users 不動産売却 査定方法 既婚 注意点 情報満載

不動産売却のことなら【すまいうる】 > 不動産査定 不動産査定を完全解説！査定方法や知っておくべき注意点など情報満載！ 2019.02.05更新2018.12.28投稿 突然ですが、この記事を読んでいるあなたは、不動産を売却したことはありますか？ すまいうる編集部員の私（30代・既婚）は売却はおろか、そもそも不動産という高級... 続きを読む

築30年・3LDKのマンションを最初の査定額より300万円高く売却したN君の話 | 不動産査定の達人

2018/05/14 25 users 達人 Ｎ君 申し分 査定額 最初

築年数が少々古いのと、1階というのが気にはなりましたが、広さも立地も申し分ないですし、何より田園都市線まで徒歩10分というアクセスの良さが魅力的です。 十分に魅力はあるのに売れない現状…。私はここで 「もしかしたら仲介している不動産会社のほうにも問題があるのでは？」 と考えるようになりました。 最大の原因は「受動的に仲介先を選んだこと」だった それから、N君に不動産会社が作ったマンションのチラシを... 続きを読む

【土地活用】賃貸経営で毎月30万円の不労所得を得た友人の話 | 不動産査定の達人

2017/09/07 56 users 達人 不労所得 賃貸経営 友人 土地活用

Kくんはもともと同世代の中では稼いでいる方だったのですが、年収が上がるにつれて税金の割合が増えていくことに不満をもっていました。そこで単純に手取りを増やすために、投資を始めることを検討し始めたそうです。 不動産投資を選んだ理由は、株やFXと比べて必要な知識や手間が少ないこと。 そして運が左右する部分が少なく、リスクが小さいからということでした。 最初は150万円の頭金を出し、2000万円する中野区... 続きを読む

マンションの購入・売却で損をしないためのチェックリスト96選！ | 不動産査定の達人

2017/07/27 53 users 達人 売却 マンション チェックリスト マンシ

マンションの購入・売却で損をしないためのチェックリスト96選！ 2017/7/26 2017/7/27 マンションを売るとき、もしくは買うときには、埃1つ見逃さない覚悟で物件をチェックしなければいけません。 欠点が1つ見つかるたびに、不動産の価値は100万円単位で下がっていきます。逆に買うときであれば100万円値下げすることができます。 いや、本当にお金が絡むと人は怖いんですよ。 僕が初めてマンシ... 続きを読む

中古マンション購入のコツは定点観測！ プロの視点で価格情報が見られるサイト「マンションレビュー」の使い方 - はてなニュース

2017/07/27 255 users マンション 適正価格 判断 人生 不動産購入

人生で一番高い買い物となることが多い「マンション購入」。購入を一度でも検討したことがある人なら、「このマンションの販売価格、高いの？ 安いの？」と判断に悩んだことがあるのではないでしょうか。Webサイト上で簡単に適正価格を把握できるサービスがあると聞いて、マンション情報サイト「マンションレビュー」を運営するグルーヴ・アールさんにお話を伺いました。不動産査定の“プロの視点”から、不動産購入を検討する... 続きを読む

プロもお手上げ。義祖母の家の売却が苦戦した5つの理由 | 福岡（大野城市・春日市）の不動産売却・不動産査定・不動産売買｜家を売るなら未来テラス

2017/07/27 11 users 空き家 山下 転勤 相続 離婚

未来テラス社長の家族が経験した相続した不動産売却で失敗した経験談です。不動産売買で未来をテラスブログ 相続、空き家、離婚、転勤、ローンなど、不動産の問題解決で、 明るい未来を創造する未来テラス社長のブログ みなさん、こんにちは。 未来テラスの山下です。 今回は、わたしの家族が相続、不動産売却で苦戦したおはなしをしたいと思います。 少し概略をおはなしすると、わたしが代表をしている未来テラスは、福岡県... 続きを読む

不動産会社から聞いた！マンションの購入・売るときに役立つ96のチェックポイント！ | 不動産査定の達人

2017/07/20 53 users 達人 欠点 覚悟 マンション 売却

不動産会社から聞いた！マンションの売却・購入時に役立つ96のチェックリスト！ 2017/7/18 2017/7/19 マンションを売るとき、もしくは買うときには、埃1つ見逃さない覚悟で物件をチェックしなければいけません。 欠点が1つ見つかるたびに、不動産の価値は100万円単位で下がっていきます。逆に買うときであれば100万円値下げすることができます。 いや、本当にお金が絡むと人は怖いんですよ。 僕... 続きを読む

祖母の家を売って分かった、売れない家10の特徴 | 不動産査定の達人

2017/07/11 224 users 祖母 マイホーム 達人 大往生 両親

先日、祖母が亡くなりました。 80歳を迎えられたということで、大往生といっていいと思います。 ただ残された問題が一つだけ。「残された祖母の家をどうする」問題です。 私の両親や叔父たちもすでにマイホームを買っていたので、引っ越すわけにはいきません。 ということで、思い出の詰まった家でしたが泣く泣く売りにだすことに…。 ところが、祖母の住んでいた家は全然売れませんでした。 今生の別れと思い、家が売れる... 続きを読む

「買ってはいいけない家」22の特徴をまとめてみた | 不動産査定の達人

2017/06/28 131 users 達人 頭金 リノベーション 特徴 貯金

最近は中古物件を安く買ってリノベーションが当たり前だし、以前よりもずっと家を買いやすくなりました。 しかしいくら安い物件といっても、やはり家は家。 最低でも頭金として300万円は払わないと、まともな家に住むことは出来ません。 そしてせっかく貯金をはたいて家を買ったのに、 「こんなはずじゃなかった…」と後悔することも少なくないのです。 そこで今回は内装をいじった程度ではどうにもならない、買うべきでは... 続きを読む

結局「持ち家」と「賃貸」はどっちがお得なの？ | 不動産査定の達人

2017/06/23 58 users 持ち家 日本銀行 達人 バブル以来 金利

日本銀行のマイナス金利政策を受けて、銀行の住宅ローンは軒並み金利を引き下げ、現在の日本ではバブル以来の持ち家ブームが到来しています。 しかし金利が引き下げられた今でも、持ち家よりも賃貸を推す意見は多く、未だに答えは出ていません。 そこで今回は持ち家、賃貸のメリットを踏まえて、どちらがおすすめなのか、皆さんに解説していこうと思います。 「持ち家・賃貸物件」のメリット 持ち家・賃貸のメリットとして挙げ... 続きを読む

不動産価格推定エンジン | ソニー不動産株式会社

2015/10/08 24 users ソニー不動産株式会社 ディープラーニング ソニー 深層学習

不動産価格推定エンジンは、ソニー（株）R&Dのディープラーニング（深層学習）技術と、ソニー不動産が有する不動産査定のノウハウや不動産取引に特有の知識を活用して、 ソニーとソニー不動産が新たに共同開発した機械学習ソリューションです。ソニー不動産のテクノロジー Real Estate Tech ⑴ 不動産価格推定エンジン 不動産価格推定エンジンは、ソニー（株）R&Dのディープラーニング（深層学習）技術... 続きを読む