【マンション業界の秘密】不動産業者しか見られないレインズ　中古物件情報を開放せよ (1/2ページ) - 経済・マネー - ZAKZAK

2014/12/21 54 users ZAKZAK レインズ マネー 経済 不動産業者

建築費が高騰したことで、新築マンションの供給が減少している。来年はさらに減るという予想もある。半面、中古の需要が高まっている。「新築がないのなら中古を買おう」というニーズだ。 　それを反映して、東京の都心では中古の価格が上がっている。例えば、今年竣工した新築マンションが早くも中古市場で売り出されている場合、分譲時の販売価格よりも高くなっているケースを散見する。もはやバブルである。 　一般人が中古を... 続きを読む

マンション業界の秘密を住宅ジャーナリストが暴露…「今回の上昇は一時的」 - ライブドアニュース

2014/09/30 20 users 暴露 住宅ジャーナリスト 上昇 地価 ライブドアニュース

> > > > 2014年9月30日 17時12分 ざっくり言うと住宅ジャーナリストの榊淳司氏が、マンションの秘密を明かした2015年から相続税が改正され、ごく普通の人も相続税の課税対象になる相続されたマンションは大半が売却され、市場価格を下落させる可能性が高い > > 2014年9月30日 17時12分 相続税改正で中古価格が下がる！？大半は売却する可能性　マンション業界の秘密　住宅地の地価が６... 続きを読む

【マンション業界の秘密】マンション業界は確実に衰退する　２０年後は９割減の市場縮小も… - 経済・マネー - ZAKZAK

2013/08/25 273 users ZAKZAK マネー 市場縮小 ９割減 経済

不動産業界の人々の多くは、せいぜい２～３年先のことしか考えていない。末端の人間なら、目の前の物件を売ることで精いっぱいかもしれない。 　しかし、もう少し先のことを考えてもバチはあたらない。見えなかったものが見えてきて、業界の風景が新鮮に映るかもしれない。 　現在、マンション購入の「適齢期」と呼ばれる３０代と４０代の人口は、約３４９０万人である。１０年後は約２９８０万人にまで減る。減少率は１５％。簡... 続きを読む

マンション業界は確実に衰退する

2013/08/25 129 users

不動産業界の人々の多くは、せいぜい２～３年先のことしか考えていない。末端の人間なら、目の前の物件を売ることで精いっぱいかもしれない。 しかし、もう少し先のことを考えてもバチはあたらない。見えなかったものが見えてきて、業界の風景が新鮮に映るかもしれない。 現在、マンション購入の「適齢期」と呼ばれる３０代と４０代の人口は、約３４９０万人である。 １０年後は約２９８０万人にまで減る。減少率は１５％。簡単... 続きを読む

マンション業界から困惑の声厳しすぎる東京都の震災対応基準 （ダイヤモンド・オンライン） - Yahoo!ニュース

2012/02/02 20 users ダイヤモンド Yahoo オンライン 東京都 ニュース

「この基準を満たそうと思ったら、マンション価格は3割も上昇するかも知れない」――。 1月23日、東京都はマンションデベロッパーを震え上がらせる新たな認定基準を打ち出した。 この基準は、震災発生時にも住み続けることができるマンションを認定するもの。建築基準法で定める耐震性を有することはもちろん、常用発電機を設置し、停電の際にも水の供給や最低1基のエレベーター運転を行えること、また常用発電機で発生する... 続きを読む

木走日記 - 町場のＳＥに求められる素養の第一は「技術」ではなく「人柄」

2007/03/01 144 users プログラマ 好感 素養 苦笑 視野

最近ネットでは、「日本のプログラマの生産性は高いか？」とか、「優秀なＳＥ（システムエンジニア）の条件は？」といったテーマが話題になっているようですね。　今日は、業界歴だけは長い町場の零細ＩＴ企業オヤジの視野の狭い（苦笑）「よいＳＥとは」話をしたいと思います。 ●本来優秀な営業マンたるもの、かかわるすべての人々から好感を持たれるように努めるべき　私の知り合いにマンション業界のトップ・セールスマンであ... 続きを読む