動き出す自治体の空き家対策　住宅の価値を左右　：マイホーム選び　ここがツボ：貯蓄・ローン ：マネー ：日本経済新聞

2015/02/11 2368 users 貯蓄 ツボ 余剰 左右 マネー

ドイツの空き家率は１％程度、英国の空き家率は４％程度と低水準にある。ところが、日本の住宅はすでに「飽和状態」をはるかに通り越して「大幅に余剰」している。総務省が2014年７月に公表した「2013年住宅・土地統計調査」（速報集計）によれば、13年10月１日時点の総住宅数は6063万戸と５年前に比べ305万戸増加し、約820万戸の空き家を抱えていることがわかった。■健全ではない日本の空き家率 日本全体... 続きを読む

貧弱な賃貸住宅の設備仕様　先進国では日本だけ　：マイホーム選び　ここがツボ：貯蓄・ローン ：マネー ：日本経済新聞

2014/12/24 2368 users 新築マンション マイホーム購入 ２ＤＫ 小さいうち 子ども

マイホーム購入の理由としてしばしば、「賃貸住宅が手狭だから」とか「賃貸住宅が貧弱だから」など、賃貸住宅が相対的に劣悪であることを挙げる人がいる。　確かに賃貸住宅は狭いし陳腐だ。夫婦２人と子ども１、２人で住む場合、子どもが小さいうちは２ＤＫないしは２ＬＤＫで十分だが、子どもが大きくなり、生活をしていくうち徐々に荷物も増えてくると、どうにも収まらなくなってくる。■新築マンションの豪華さに圧倒され…日本... 続きを読む

「マンションのほうが地震に強い」は幻想　：マイホーム選び　ここがツボ：貯蓄・ローン ：マネー ：日本経済新聞

2014/10/15 150 users 貯蓄 ツボ 幻想 マネー 地震

東日本大震災で震度５強の揺れに見舞われた東京では、高層マンションを含めた通常の耐震構造の建物で倒壊や損壊などの大きな被害を受けたものはなかった。最大震度６強だった仙台においても、外壁などに大きな亀裂が生じて全壊判定を受けたマンションはかなりの数に上ったが、地震による倒壊・大破はなかった。■新耐震基準は1981年以降　阪神大震災の際には大破が1.6％、中破が2.1％、小破が6.7％だったが、それらは... 続きを読む

マイホーム　買った瞬間、価値ゼロへまっしぐら　：マイホーム選び　ここがツボ：貯蓄・ローン ：マネー ：日本経済新聞

2013/10/19 307 users しぐら 貯蓄 マイホーム ツボ マネー

未来の住宅市場の話をする前に、まずは現状を説明しておきたい。一言でいえば日本の住宅市場はいまだ「新興国モデル」だ。欧米から見れば、不動産投資信託（ＲＥＩＴ）やファンドに組み込まれるオフィスビルなどは、指標も整備され投資しやすいが、一般的な住宅は怖くて手を出せないだろう。■時間とともに価値が増す欧米住宅　欧米など他の先進国では、中古住宅の価値が一律に下落していくといった常識はなく、むしろ逆である。例... 続きを読む