【重説】知らなかったじゃ済まされない。賃貸契約の時に必ず確認するべき「重要事項説明」の10項目 | イエマミレ　〜暮らしをゆたかにするwebマガジン〜

2015/08/25 263 users トラブル 文字 中身 項目 サイン

賃貸契約をするときに交わされる契約書。 何やら文字がずらーっと並んで読む気になれず敬遠してしまいがちですが、中身を確認せずにサインをするとのちのち大変なトラブルに巻き込まれることも…。 とは言え、内容が難しくてわかりにくいですよね。そんな悩みを解決するために、引っ越しを控えた人必見！ 賃貸契約の時に役に立つ、重要事項説明で必ず確認するべき項目をご紹介します。 不動産会社は賃貸契約を行う前に、物件や... 続きを読む

【大手9社徹底比較！】知らないウチに損してる？賃貸の火災保険を自分で選ぶという選択 | イエマミレ　〜暮らしをゆたかにするwebマガジン〜

2015/05/25 82 users スタイル 契約 賃貸契約 契約書 保険会社

賃貸契約をした時に、合わせて加入することが多い火災保険ですが、契約書を読まずに言われるがまま、なんとなく契約をしていませんか？ もしかしたら、自分のスタイルに合っておらず、火災保険料を支払いすぎている可能性があるかもしれません。 「不動産会社指定の火災保険に加入すること」になっている場合は、保険会社を選ぶのは難しいかもしれませんが、必ずしも、提案された火災保険でなければならないということはありませ... 続きを読む

シネマート六本木が6月閉館へ　賃貸契約が満了 （オリコン） - Yahoo!ニュース

2015/01/29 16 users オリコン 邦画 満了 牽引 シネマート六本木

株式会社エスピーオーは29日、運営する映画館・シネマート六本木が6月14日をもって閉館することを発表した。 2014年映画興行、邦画は今年もアニメが牽引　『アナ雪』効果で興行収入に加速 　同館は2006年3月に“アジア映画の専門館”として開業。4スクリーン、座席数440席を誇り、アジア映画を中心に多くの作品を上映してきたが、今年8月8日をもって定期建物賃貸借契約が満了を迎えるため、閉館する運びとな... 続きを読む

朝鮮総連、立ち退き回避へ　マルナカ、約４０億円で転売 - 47NEWS（よんななニュース）

2015/01/22 140 users 総連 人脈 マルナカ 山形 中央本部

在日本朝鮮人総連合会（朝鮮総連）中央本部の土地建物を約２２億円で落札した不動産業マルナカホールディングス（高松市）が、山形県内の不動産会社に転売する方向で調整していることが２２日、関係者への取材で分かった。売却額は４０億円前後とみられる。 マルナカ側に人脈を持つ元国会議員が仲介し、山形の会社は朝鮮総連と土地建物の賃貸契約を結ぶ見通し。総連が大使館機能を持つ日本の重要拠点を継続使用できることになれば... 続きを読む

【120年ぶりに民法改正】借金、売買、賃貸契約などの法律が新しくなる！気になる変更点のまとめ | マネーハッカー

2014/12/07 34 users セリフ マネーハッカー 民法改正 ナニワ金融道 味方

平成28年度以降に日常生活に影響するような大きな法律改正がおこなわれます。 しかし、120年ぶりに法律が見直される！なんて聞いても、さほど興味がわかないですよね。 当然のことです。だって「普段の生活で法律が役に立つことなんてない」そう思う方がほとんどだと思います。 あの、人気漫画「ナニワ金融道」を例にするなら、「法律は守ってくれない。知っている者だけの味方や！」こんなセリフがありましたが、まさに名... 続きを読む

「民法改正」生活どう変わる　アパートの敷金、借金の時効… （産経新聞） - Yahoo!ニュース

2014/08/27 16 users 時効 敷金 民法改正 借金 アパート

法相の諮問機関「法制審議会・民法（債権関係）部会」は２６日、「国民に分かりやすい民法」を目指す民法改正の骨格を固めた。アパートの「敷金」返還や借金の時効など、国民にとって身近でありながら分かりにくかった契約ルールをシンプルで明快なものにしようとしている。１２０年ぶりの民法改正で、国民生活はどのように変わるのか。 ■≪敷金≫返還義務が発生 アパートの賃貸契約が終了した際に借り主に戻ってくる「敷金」に... 続きを読む

ゴールドマン：東京拠点のオフィス縮小へ、森ビルと交渉中 - Bloomberg

2013/02/25 68 users ブルームバーグ Bloomberg 六本木ヒルズ コスト削減

２月25日（ブルームバーグ）：米ゴールドマン・サックス は東京・港区にある日本拠点のオフィススペースを縮小する計画であることが分かった。コスト削減のため。複数の関係者が25日までに明らかにした。 ゴールドマンは六本木ヒルズにある地上54階建ての森タワー43階から48階に入居しており、そのうち２フロアーの賃貸契約を解除することで森ビル と現在交渉中だという。関係者によれば、コスト削減が主な目的で、人... 続きを読む

梶原メソッドって完成度高いよね : 2chコピペ保存道場

2012/06/04 69 users 2chコピペ保存道場 親類 完成度 ナマポ 諸経費

梶原メソッドって完成度高いよね 14 名前：名無しさん＠１３周年[] 投稿日：2012/06/01(金) 23:06:51.98 ID:WXQYBfYC0 【みんなもできる梶原方式簡単財テク投資マンション購入方法】 ①まず家賃補助上限（東京２３区で53,700円）でローンと諸経費が賄える手ごろな中古マンションを購入 ②親類か別居している単身家族にナマポになってもらい賃貸契約 ③その際、敷金２ヶ月、... 続きを読む

男子ハック » お部屋探しで冷静さを保つための2つのコツ「家を借りたくなったら」

2012/04/10 30 users 男子ハック コツ スポンサードリンク 浮き沈み あの手この手

スポンサードリンク 冷静さを失って、つい勢いで決めてしまいがちな賃貸契約。不動産屋さんに行くと、あの手この手で契約を誘導してくるので、しょうがないかもしれませんが、少しでも冷静さを保つためのコツがわかりました。 冷静さを保つためのコツその1 : 借り手市場であることを知る (中略)意外なことに、経済の大きな浮き沈みがあったにもかかわらず、賃貸住宅は毎年建設され続けてきました。一方、現在は少子高齢化... 続きを読む

【2ch】ニュー速クオリティ:最高裁　「マンション更新料は有効」　住民側の敗訴確定

2011/07/15 31 users 最高裁 敗訴確定 PLT ニュー速クオリティ 住民側

1 名無しさん＠涙目です。(京都府) 2011/07/15(金) 13:44:07.87 ID:VWy8wTte0 ?PLT(18072) ポイント特典 マンションやアパートの賃貸契約を更新する際に支払う「更新料」について、最高裁判所は有効だという判決を言い渡しました。「更新料」が必要な物件は全国で１００万戸を超えるとみられ、有効か無効か、裁判所の判断は分かれていましたが、最高裁は「あまりに高額で... 続きを読む

賃貸住宅の更新料は「有効」　最高裁、商慣習を追認

2011/07/15 24 users 追認 PLT 最高裁 VWy8wTte 判決

■編集元：ニュース速報板より「最高裁 更新料契約有効の判決」 1 名無しさん＠涙目です。(京都府) :2011/07/15(金) 13:44:07.87 ID:VWy8wTte0 ?PLT(18072) ポイント特典 マンションやアパートの賃貸契約を更新する際に「更新料」を支払う契約について、最高裁判所は有効だという判決を言い渡しました。借り手側が「消費者に重い負担を課す不当な契約だ」と主張したの... 続きを読む

特定しますたm9(｀・ω・´) 最高裁 更新料契約有効の判決

2011/07/15 7 users VWy8wTte 最高裁 借り手側 アパート 判決

1：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/07/15(金) 13:44:07.87 ID:VWy8wTte0 マンションやアパートの賃貸契約を更新する際に「更新料」を支払う契約について、 最高裁判所は有効だという判決を言い渡しました。借り手側が「消費者に重い負担を 課す不当な契約だ」と主張したのに対して、貸し主側は「契約書に明記されていて 違法ではない」と反論し、２審の判決は有効と無効で分か... 続きを読む

新生活間近ですが、お部屋探しをするときは「名目」家賃に惑わされないようにしよう * 男子ハック

2011/02/18 58 users 名目 賃貸契約 費用 契約 家賃

新生活の時期が近づいて来たので、お部屋探しをしているかたも多いのでは?お部屋を即決する前に改めて、契約前の注意を考えてみたいと思います。(※当たり前のことですが、大事なことなので書いてみました。過去の自分への戒めも込めて)僕は16日で2年間住んだので、賃貸契約の更新を行いました。これが思った以上の支出でした。なんでこんなことになったのでしょうか。見えている家賃と見えていない家賃まずは契約の時の費用... 続きを読む