マンションを買うまでの記録　前編 - 日毎に敵と懶惰に戦う

2021/11/05 665 users 家賃 賃貸 同居 ペアローン 賃貸物件

マンションを買った。ペアローンで買ったので所有権は1/2である。今日は購入に至るまでの話を書いておきたい マンション購入に動くまで 4年前に賃貸物件を借りて同居をはじめ、3年前に結婚した。いつまでも賃貸というわけにも…とは思っていたのだが、あまりに快適で家賃も安い物件だったため、購入を具体的に検討せずに... 続きを読む

東京23区の新築マンション、世帯年収1500万円以上でないとまず買えない世界に突入 : 市況かぶ全力２階建

2021/03/13 554 users 市況かぶ全力２階建 新築マンション 市況 始末 パク

JOJO@不動産投資家@jojo_felicity東京23区の不動産価格はもはやバグだな。世帯年収1500万円以上ないと新築マンション買えないし、頭金30%以上入れてもキャッシュフローが出ない収益物件しかない。不動産屋に飛び込み営業しても「安い物件あったらこっちが欲しいわ」と追い返される始末。この市況は誰得なの？ 2021/03/10... 続きを読む

「買ってはいいけない家」22の特徴をまとめてみた | 不動産査定の達人

2017/06/28 131 users 達人 不動産査定 頭金 リノベーション 特徴

最近は中古物件を安く買ってリノベーションが当たり前だし、以前よりもずっと家を買いやすくなりました。 しかしいくら安い物件といっても、やはり家は家。 最低でも頭金として300万円は払わないと、まともな家に住むことは出来ません。 そしてせっかく貯金をはたいて家を買ったのに、 「こんなはずじゃなかった…」と後悔することも少なくないのです。 そこで今回は内装をいじった程度ではどうにもならない、買うべきでは... 続きを読む

ボロアパート一棟買って民泊やってみた - 青信号日記

2017/05/16 122 users 民泊 売価 決め手 ボロ物件 路線価

2017 - 05 - 16 ボロアパート一棟買って民泊やってみた 不動産 年末の記事でもちらっと書きましたが、そのころに仕込みはじめたボロ物件の経過について記録してみます。 結構リスク付きまとってますが、なかなか面白い感じになったと思います。 購入経緯 購入経緯ですが、結構難あり癖ありで安かったのが決め手です。千葉県で土地の路線価より売価が安い物件ってそんなにはないんですが、路線価で見ても固定資... 続きを読む

相場よりも家賃が安い賃貸物件には必ず理由がある？優良物件の探し方とは？ | 引越しの教科書

2017/01/08 9 users 家賃 タワーマンション 優良物件 賃貸物件 相場

引越しをする前には物件を探さなければなりませんが、やはり一番気になるのは「 家賃 」ですよね。 お金に余裕があってタワーマンションなどの契約を検討しているという人ではない限り、希望条件をクリアした中で一番家賃が安い物件に住みたいと思っているはずです。 しかし、賃貸物件を探していると、「 明らかにこの地域（エリア）の物件としては家賃が相場よりも安いよね・・・？ 」という物件が見つかると思うのですが、... 続きを読む

新宿から電車で6０分以内！　家賃が”超”お手頃な街ランキング | スミフラボ

2015/09/23 118 users スミフラボ 住居 家賃 都心 新宿

さて、以前『新宿直通電車で２０分以内！　家賃お手頃な街ランキング』という記事がスミフラボで公開され、住居に悩む多くの方に読んでいただきました。しかし、記事を読んでこう思った方もいらっしゃったのではないでしょうか。「そんなに都心に近くなくてもいいから、とにかく安い物件はないのか？」 そんな皆様のお気持ちを察し、今回はとことん家賃相場の安さにこだわってまとめてみました！　この記事では、新宿まで1時間未... 続きを読む

価格、将来の資産価値はどう違う？ | マンションVS一戸建て | SUUMO（スーモ）

2015/09/09 66 users 両方 予算 練馬区 町田市 一戸建て

同じエリアの「価格帯別物件数」を比べると、練馬区の例のように、マンションのほうが安い物件が多いのが一般的（下グラフ）。しかし、町田市の例のように、一戸建ての物件数が多いエリアでは、同じ価格（予算）でマンションと一戸建ての両方を探せる場合もある。 続きを読む

茶目っ気溢れる幽霊「ノックさん」との共同生活 - 自省log

2013/10/22 126 users 借り手 自省log 住人 脱力系 2013-10-22

2013-10-22 茶目っ気溢れる幽霊「ノックさん」との共同生活 脱力系 私は昔、いわゆる「曰くつき物件」に住んでいた経験がある。 駅からも近く立地条件が良いにも関わらず、相場より2万円ほど安い物件だったので「これやばいかなぁ～」と思いつつ、あまりに条件がドンピシャだったので即入居した事を覚えている。不動産屋さん曰く、この物件は前にいた住人が病死しこの部屋で発見された事から借り手がいなかったらし... 続きを読む

子育てのことを考えると、家賃は少なくとも１３万以上かけたい。 - 体調わる子の毒吐きブログ

2013/09/21 19 users 家賃 体調わる子 毒吐きブログ 蔓延 子育て

2013-09-21 子育てのことを考えると、家賃は少なくとも１３万以上かけたい。 ライフハック お金 家庭 田舎 都会 世の中 教育 家賃が安い物件というのは魅力的だ。 家賃というのは毎月の固定費。 削れるものなら削ったほうがいいに決まっている。 だけど、子育てのことを考えるとそうもいかない。 家賃の安いエリアというのは、比較的DQNが蔓延りやすいのだ。 子育てするのに、DQNが多い町っていうの... 続きを読む