難しいところだなあ。 　 　宅建業法を見れば分かるんだけど、基本的に説..

2020/08/22 12 users 土砂災害警戒区域 土壌汚染対策法 リスク 難しいところ 実際

難しいところだなあ。 宅建業法を見れば分かるんだけど、基本的に説明義務があるものは、「土砂災害警戒区域」しかり「津波災害警戒区域」しかり「土壌汚染対策法の要措置区域」しかり、実際に法規制されているものだ。 「法規制されているモノの内これこれを説明しなさい」という建付けであって、「リスクがあるものを... 続きを読む

MobileHackerz再起動日記: 「株式会社ウィルレイズ」について書いた記事がDMCA違反で取り下げられた

2019/06/15 418 users DMCA違反 MobileHackerz再起動日記 規制

2019/06/15 ■ 「株式会社ウィルレイズ」について書いた記事がDMCA違反で取り下げられた 「株式会社ウィルレイズから不動産の営業電話があった」というタイトルの、 不動産投資の無差別営業電話があった とても迷惑だと感じた 個人情報保護法の問題があるのではないか 宅建業法でも規制があるのでこちらから対応する方法... 続きを読む

自殺や他殺などがあった物件マップがすごい！ 都内は事故物件だらけ！ - ガジェット通信

2009/09/20 691 users 他殺 焼死 転倒 自殺 ガジェット通信

自殺や他殺、そして焼死や転倒などの事故死などが発生した部屋を不動産業界では “事故物件” という。事故物件の場合、不動産屋は借りようとしている客に対して、事故物件であることを告げるのが義務としてあるという。宅建業法に沿って告知をし、それでもよければ入居してもらうということになる。 しかし、事故物件は事故の次の入居者に告げることはルールとして義務となっているが、次の次の入居者に告げることを義務として... 続きを読む