定期借家契約とは？途中で解約できる条件とは？再契約はできる？

2022/01/12 15 users 定期借家契約 途中 再契約 借家 条件

普通借家は契約方法についてのルールがなく、口頭でも契約が成立します。一方、定期借家契約は、借地借家法に基づき必ず書面で締結しなければなりません。 定期借家契約では、期間満了時に契約も終了することの説明義務が、オーナーや不動産会社に求められます。説明義務を怠った場合、普通借家契約として扱われます。 2... 続きを読む

リロケーションのメリットを知る【住まいの有効活用】｜【いえらぶコラム】

2016/02/08 9 users リロケーション 留守 転勤 賃貸 賃貸物件

リロケーションとは転勤や住み替えで一時的に留守にする家を賃貸物件として貸し出すことです。 《関連リンク》 リロケーションとは｜いえらぶ賃貸経営・不動産投資用語集 通常の賃貸とは違い、居住期間が契約時に決められています。 2000年に改正された借地借家法により定期借家制度が施行され、貸主側のリスクが減ったことから自宅を貸し出しやすくなったのです。 ではそのリロケーション物件のメリットはなんでしょうか... 続きを読む

家賃の「契約更新料」はタダになる!? | ニコニコニュース

2013/07/23 17 users 家賃 ニコニコニュース 契約更新料 ファイナルアンサー 諸説

毎月カツカツの予算でやりくりしている家計にとって、手痛い出費の代表格が「賃貸住宅の契約更新料」。なんとか払わずに済むものか……と頭を抱えている人も多いだろう。 　果たして「更新料を払わない」のはアリなのか、ナシなのか。ネット上では諸説入り乱れているが、そのファイナルアンサーを、新刊『家賃を2割下げる方法』（三五館）を上梓したばかりのジャーナリスト・日向咲嗣氏に聞いた。 「まず前提として、借地借家法... 続きを読む