賃貸住宅の更新料は払わなくてよい？家賃引き下げる絶好の機会？その具体的交渉法とは | ビジネスジャーナル

2014/10/03 761 users ビジネスジャーナル 賃貸住宅 機会 更新料 車検

「Thinkstock」より　2年に一度、必ずやってくる「家計の悪魔」と言ったら、あなたは何を思い浮かべるだろうか？　ひとつは自動車の車検（新車購入時は3年後）で、もうひとつが賃貸住宅の更新料なのではないか。 毎月払っている家賃とは別に、その月だけ、次の2年間の賃貸借契約を再締結するために、店子側が1カ月分余計に払わないといけない。かつては関東など一部地域のローカルルールだったが、いまや全国的な慣... 続きを読む

株式投資家必見の「ブログ10選」情報収集に心強い味方に！ - ニュース・コラム - Y!ファイナンス

2015/10/18 659 users ファイナンス 心強い味方 情報収集 Getty Images

株式投資家必見の「ブログ10選」情報収集に心強い味方に！（写真＝Thinkstock/Getty Images） 近年、有力個人投資家や機関投資家が、ブログで投資方針や考え方を発信する事がも増えてきた。今回はさまざま様々な手法、情報発信、経済の流れ全体の理解に役立つブログ等の中で、株式投資でチェックすべき10のブログを紹介。 ■1.梅屋敷商店街のランダム・ウォーカー（インデックス投資実践記） 　h... 続きを読む

ツタヤ図書館、廃棄した本より「古い実用書」大量購入が発覚！多額税金使いCCCの言い値で | ビジネスジャーナル

2016/06/26 530 users 言い値 カルチュア ツタヤ図書館 CCC 発覚

「Thinkstock」より 6月25日付当サイト記事 『ツタヤ図書館、料理・美容・旅行の古本を大量購入…価値1円の本を千円で購入』 において、宮城県多賀城市立図書館が蔵書として購入した図書が、異常なまでに古い本を高値で大量購入していた事実を報じた。 レンタル大手TSUTAYAを展開するカルチュア・コンビニエンス・クラブ（CCC）が運営する同図書館は、佐賀県武雄市立図書館、神奈川県海老名市立中央図... 続きを読む

野村総研、社員によるワイセツ被害女性を“逆に”訴えた恫喝訴訟で実質上の全面敗訴（1/3） | ビジネスジャーナル

2013/02/01 506 users 恫喝訴訟 野村総研 全面敗訴 ビジネスジャーナル サンマ

「Thinkstock」より 「ブラック企業アナリスト」として、テレビ番組『さんまのホンマでっか!?TV』(フジテレビ系)、「週刊SPA！」（扶桑社）などでもお馴染みの新田龍氏。計100社以上の人事／採用戦略に携わり、あらゆる企業の裏の裏まで知り尽くした新田氏が、ほかでは書けない、「あの企業の裏側」を暴く！ 日本を代表するシンクタンク・株式会社野村総合研究所（以下、野村総研）の幹部が、2007年1... 続きを読む

野村総研、社員によるワイセツ被害女性を“逆に”訴えた恫喝訴訟で全面敗訴 | ビジネスジャーナル

2013/01/31 506 users 恫喝訴訟 野村総研 全面敗訴 ビジネスジャーナル サンマ

「Thinkstock」より 「ブラック企業アナリスト」として、テレビ番組『さんまのホンマでっか!?TV』(フジテレビ系)、「週刊SPA！」（扶桑社）などでもお馴染みの新田龍氏。計100社以上の人事／採用戦略に携わり、あらゆる企業の裏の裏まで知り尽くした新田氏が、ほかでは書けない、「あの企業の裏側」を暴く！ 日本を代表するシンクタンク・株式会社野村総合研究所（以下、野村総研）の幹部が、2007年1... 続きを読む

本格的なネットショップを構築したい人におすすめのソリューション５ | CREAMU

2010/05/19 474 users CREAMU 要件 ソリューション 特長 観点

95455835/ Hemera/ Thinkstock 手軽に本格的なネットショップを開きたいという人にお勧めのソリューションを５つご紹介いたします。 小さなショップから比較的規模の大きなショップまで利用できるものを基本として、それぞれの特長を独自の観点で簡単にまとめています。 既に構築したいシステムの要件が細かく決まっている場合は、それが実際に実装できるサービスどうかを事前にご確認いただくこと... 続きを読む

来年開館のツタヤ図書館、中身空洞のダミー本を3万5千冊も購入！巨額税金投入の裏側 | ビジネスジャーナル

2017/03/17 457 users 巨額税金投入 ツタヤ図書館 ビジネスジャーナル 裏側 ダミー

「Thinkstock」より 「まったく、人をバカにした話だと思いますよ。152万円も出して、ダミー（偽物）を3万5000冊も買って並べるというのですから」 そう憤慨するのは、山口県周南市のある市議会関係者だ。憤るのも無理はない。昨年12月に開催された市議会の予算委員会で、市が来年2月オープン予定の新図書館の開館準備に「ダミー本を3万5000冊分、約152万円で購入」することを明らかにしたからだ。... 続きを読む

株式投資家必見！情報収集に欠かせないTwitterアカウント10選 | ZUU online

2015/11/21 438 users ZUU online 情報収集 twitterアカウン 周囲

（写真＝Thinkstock/Getty Images） 情報収集が命取りともなる株式投資。とは言え、実際に周囲の投資家がどのような経済情報を収集して投資に役立てているのか見えにくい部分も多い。SNSが世に広まるまでは、そうした情報は公にされることは少なかったが、今や個人でもSNSを通して世に発信できる時代。そこで今回は、株式投資をする際に、フォローしておきたい日本人投資家のTwitterアカウン... 続きを読む

マンション異常　賃貸の家賃下落加速、5万円台が続々？購入するなら10年超の中古？ | ビジネスジャーナル

2014/08/29 407 users 入札不調 野村証券 実体経済 建設資材 人件費

「Thinkstock」より　8月26日付日本経済新聞電子版記事『建材高、実体経済に影　マンション発売減、セメント値上がり』によると、「建設資材や人件費などの上昇がマンションなど建物価格に波及している。野村証券の調査では、マンションなど建築物の建築着工単価は今年6月で1平方メートルあたり18万5600円。1年前に比べ9％高い。建設コスト上昇がマンションの発売減や工事の入札不調を招くなど実体経済に影... 続きを読む

簡単に家賃を下げる人が続出？家賃崩壊の実態と背景　1万円台、あふれる空室、大家受難…（1/2） | ビジネスジャーナル

2014/07/29 373 users 空室 続出 家賃 実態 ビジネスジャーナル

「Thinkstock」より「何事も言ってみるもんですね。1万円安くしてと大家さんに交渉したら、1万円は無理だけど5000円ならということで、6万円の家賃が5万5000円になりました」 無邪気にそう喜ぶのは、東京都内のワンルームマンションに暮らすHさん（26歳男性）。今、Hさんのように家賃が下がる人が続出しているのをご存じだろうか。大家受難の状況に、年々拍車がかかっているのだ。 現在、賃貸住宅の募... 続きを読む

「コンビニパンは危険」は間違い？「食品添加物は危険」のウソ、毒性誇張のまやかし | ビジネスジャーナル

2015/04/15 347 users まやかし ウソ カルシウム ビジネスジャーナル 防腐剤

「Thinkstock」より　コンビニエンスストアで売られているパンの原材料欄には、見たことも聞いたこともない化学物質が大量に書かれています。「リン酸塩はカルシウムの吸収を阻害し、防腐剤は発がん性がある」といった記事も見かけますが、コンビニパンを食べて障害が起きる確率は極めて低く、まったく問題ありません。 どうしてそんなことが言えるのでしょうか？ “フードホラー”ともいうべき食べ物に関する誤った情... 続きを読む

銭湯、客数減でもなぜ潰れない？多額補助金、水道料金実質無料、税金免除… | ビジネスジャーナル

2014/03/02 337 users 銭湯 税金免除 ビジネスジャーナル 客数減 サンマ

「Thinkstock」より　「ブラック企業アナリスト」として、テレビ番組『さんまのホンマでっか!?TV』(フジテレビ系)、「週刊SPA！」（扶桑社）などでもお馴染みの新田龍氏。計100社以上の人事／採用戦略に携わり、数多くの企業の裏側を知り尽くした新田氏が、ほかでは書けない「あの企業の裏側」を暴きます。 なぜ、銭湯は潰れないのだろう？ 統計数字を見る限り、銭湯は全国的に減少しているが、相応の人口... 続きを読む

WHO、インフルエンザはワクチンで予防不可と結論　病院は巨額利益、接種しても感染多数 | ビジネスジャーナル

2015/01/22 323 users ＷＨＯ ワクチン 巨額利益 インフルエンザ 結論

「Thinkstock」より　インフルエンザが猛威を振るっており、昨年後半から1月16日までに病院で受診した患者は600万人を超えた（厚生労働省調べ）。 そんなインフルエンザへの感染を避けるため、ワクチンを接種する人も多いが、実はワクチンは感染を防ぐ効果はほとんどないことが判明した。 厚労省のホームページを見ると、「インフルエンザワクチンの予防接種には、発症をある程度抑える効果や、重症化を予防する... 続きを読む

デザイナーのためのロゴデザインのチュートリアル&素材45+ | CREAMU

2010/05/01 307 users CREAMU iStockphoto デザイナー 参考

97412913, iStockphoto/ Thinkstock よりよいロゴをデザインしたい。 そんなときに参考になるのが、『45+ Beautiful Logo Design Tutorials and Resources for Designers』。デザイナーのためのロゴデザインのチュートリアル&素材集です。 いい感じのものが揃っていますね。 3D Logo Tutorial illus... 続きを読む

親族に20億円騙し取られた森光子、実兄のせいで数億円失った江川達也…家族とお金の話（1/2） | ビジネスジャーナル

2014/07/29 271 users 実兄 江川達也 きょうだい 森光子 親族

「Thinkstock」より　家族や親戚が集まる8月のお盆が近くなると、多くの雑誌で組まれるのが相続特集だ。 「婦人公論」（中央公論新社／8月7日号）は、『介護、相続、収入格差　きょうだいとモメないために』という特集を組んでいる。 「同じ家に生まれたきょうだいでも、進む道はそれぞれ。年を重ねるにつれて生き方や価値観の違いが大きくなるなか、親の老いとともに『介護』や『相続』という問題が生じてきます。... 続きを読む

ＴＶからひっそりと封印されつつある“誰もが知っている”あのコーナーとは？｜TOCANA

2014/11/18 269 users TOCANA とくダネ 血液型占い フジテレビ 規制

※イメージ画像:Thinkstockより みなさんはお気付きだろうか。テレビ番組の中に当たり前に存在していたコーナーが、いつの間にか消えていることを。 これも規制が進んだ結果だろうか。テレビの制作会社プロデューサーが、その事実を教えてくれた。 「消えていく企画があるのは仕方ありませんが、やはり寂しさもありますね。それは、血液型占いですよ。以前はフジテレビの『とくダネ！』でも『血液型選手権』と題して... 続きを読む

国の借金1062兆円　「国民1人当たり837万円」の誤解 | ZUU online

2016/12/01 243 users 誤解 ZUU online 謳い文句 ギリシャ 債務不履行

（写真＝Thinkstock/Getty Images） 「国の借金は1人当たり○○万円！」という報道をよく目にする人は多いだろう。それにあわせて、日本経済はいよいよ破たんする、ギリシャのように債務不履行に陥るなどといった謳い文句も毎回のように見られる。果たしてそれは本当なのだろうか。 国の借金とは、誰が誰から借りているお金なのか、そもそも国民に返済の義務があるような書き方は正しいのだろうか。国の... 続きを読む

兄が多いほどゲイになる理由が科学的に判明！ 四男は100%同性愛者、原因は母親、CNN報道の衝撃研究

2017/12/12 241 users 四男 PNAS 追試 CNN ＣＮＮ報道

画像は「Thinkstock」より引用 遂に男性をゲイ化させる生物学的要因が最新の科学研究で明らかになった。なんと、兄の多い弟はゲイになりやすいというのだ！　米「CNN」（12日付）によると、研究結果は、科学ジャーナル「PNAS」に掲載され、もし今回の発見が追試で確証されれば、男性がゲイになる少なくとも1つの生物学理由が確定するという。 ■兄の多い末っ子はゲイ傾向にあることが判明！ 多くの要素が人... 続きを読む

新しいjQueryのプラグイン25 | CREAMU

2010/04/18 241 users CREAMU jQuer YoxView 既出 プラグイン集

86501330, Jupiterimages/ Goodshoot/ Thinkstock かっこいい動きが実装できるjQueryプラグインを探している。 そんなときにおすすめなのが、『25 Amazing and Fresh jQuery Plugins』。新しいjQueryのプラグイン集です。 既出のものがありますが、動きの洗練されたものがまとまっています。 YoxView - jQuer ... 続きを読む

コンビニのパンは超危険？見えないかたちで大量の添加物、健康被害の恐れ | ビジネスジャーナル

2015/04/03 230 users かたち ビジネスジャーナル コンビニ 添加物 健康被害

「Thinkstock」より“混ぜ屋”と呼ばれる食品添加物メーカーがある。混ぜ屋は、添加物の原末（原料）を化学薬品メーカーから仕入れ、それぞれの加工食品に適した食品添加物を製造して販売する業者のこと。東京都内の混ぜ屋の社長に「今、添加物で気になっていることはありますか？」と聞いたところ、社長は即座に「pH調整剤です」と返答した。 「弊社では、コンビニエンスストアチェーンと取引のある製パン業者の注文... 続きを読む

「女性はみんなバイかレズ。ストレートなんていない！」 全世界が驚愕中の最新研究

2015/11/06 218 users 最新研究 全世界 女性 指向 各自

イメージ画像：「Thinkstock」より 現代において、人間がさまざなま性的指向を持つ存在であることは、生理学的にも自明の理となっている。宗教や文化、そして歴史的背景から、「同性愛」をはじめとする一部の性的指向が容認されない場面もまだまだ残ってはいるものの、世界の流れとして、各自のありのままの姿を認める動きは今後も一層広がっていくことだろう。そのようななか、 「女性はみんなバイかレズ。ストレート... 続きを読む

加熱食品中のアクリルアミド、発がん性と遺伝毒性認められる　即席めん、パン、菓子… | ビジネスジャーナル

2014/11/05 207 users アクリルアミド 陽性 遺伝毒性 発がん物質 即席めん

「Thinkstock」より　10月3日、食品安全委員会化学物質・汚染物質専門調査会は加熱時に生じるアクリルアミドについて、次のように正式に遺伝毒性を有する発がん物質であると評価をした。 「トランスジェニックげっ歯類等を用いた遺伝子突然変異試験、マウス特定座位試験及び相互転座試験など多くの試験で陽性あるいは弱陽性を示した。これらの結果からアクリルアミドは遺伝毒性を有すると考えられた」 「アクリルア... 続きを読む

なぜプロレスは八百長批判から解放されたのか？馬鹿みたいにやり続ければ常識になるの法則 | ビジネスジャーナル

2015/04/11 187 users プロレス 法則 常識 ビジネスジャーナル プロレス雑誌

「Thinkstock」より　私は、プロレス者（もの）である。幼い頃からプロレスが大好きだった。学生時代は、プロレス研究会に所属し、プロレス雑誌を愛読し、アルバイトで稼いだお金で会場に通いつつ、学生プロレスのリングにも上がっていた。毎日、東スポ（東京スポーツ）を買って読んでいた。今も毎週、『ワールドプロレスリング』（テレビ朝日系）を観ている。年に数回ではあるが、会場にも足を運ぶ。今年はもう少しプロ... 続きを読む

泥のEM団子は環境を汚染するゴミ？　海や川の水質浄化、生態系復元のウソ（1/2） | ビジネスジャーナル

2013/09/03 178 users EM団子 水質浄化 ウソ ビジネスジャーナル ゴミ

「Thinkstock」より　本格的な夏の到来を告げるような青空が広がった7月15日、海の日。日本各地の海岸や河川などで、海川に向かって泥を固めて乾燥させた、団子のようなものを投げ込む人たちがいた。遊び盛りの子どもたちばかりではない。いい年をした大人たちも子どもと一緒になり、泥団子を海や川に次から次へと投げ込んでいるのだ。 彼らが投げ込む泥団子は、それだけで海や川の水質を浄化し、生態系を復元すると... 続きを読む

投資の神様バフェット氏が称える「最高の投資本」のエッセンス | ZUU online

2015/10/10 162 users ZUU online 神様バフェット氏 エッセンス 投資 賢人

（写真＝Thinkstock/Getty Images） 『賢明なる投資家(The Intelligent Investor)』という投資の本をご存知だろうか。「バリュー投資の父」と言われる米国のエコノミスト、ベンジャミン・グレアム(Benjamin Graham、1894−1976)が書いたバリュー投資(割安株投資)の教科書だ。『賢明なる投資家』は、「オマハの賢人」ウォーレン・バフェットをして、... 続きを読む