採算度外視の飲食店は「家賃を払ってない味」、「年金をもらってる味」とか言われるが、コスパ最強はこの味

2023/12/23 176 users 採算度外視 形容 慈善事業 家賃 parosky0

ぱろすけ @parosky0 採算度外視の飲食店の形容として「家賃を払ってない味」があり、関連して「家賃収入がある味」「年金をもらっている味」などがありますが、僕が通った中でコスパ最強の店は「家族が同じ敷地で病院を経営している味」でしたね。我が家ではその店を「慈善事業」と呼んでいました 2023-12-23 09:27:36 続きを読む

医療大が転出する町の賃貸住宅、半分以上が学生物件…年２億４６００万円の減収予想

2023/11/26 15 users 当別町 組合 読売新聞 オーナー 賃貸住宅

【読売新聞】　北海道医療大が北海道の当別町から北広島市へ移転する影響で、町内にある賃貸住宅の家賃収入が年間２億４０００万円減少すると予想されることが、当別アパート組合が実施したアンケート調査でわかった。組合は「不安を抱くオーナーが多 続きを読む

家賃収入「月200万円」の外国人も…日本の空き家は“夢を叶える投資物件” | 「母国ではこんなに安く買えない」

2023/10/22 39 users 母国 空き家 投資物件 外国人 海外バイヤー

国内に800万戸あると言われる空き家が、外国人に人気だ。日本の伝統や文化を楽しむだけでなく、投資物件として購入し、多くの利益を得る人もいるという。海外バイヤーや不動産関係者に盛り上がる「日本の空き家市場」について聞いた、香港紙のレポートを紹介する。 フランスの首都パリ出身のコリーヌ・アギーレ（25）は... 続きを読む

〈家賃収入は年6000万円〉公明党・岡本三成衆院議員がアメリカの不動産を報告せず　資産公開法違反の疑い | 文春オンライン

2022/12/06 20 users 公明党 週刊文春 衆院選 文春オンライン 資産

公明党の岡本三成衆院議員（57）に、資産公開法違反の疑いがあることが「週刊文春」の取材で分かった。10億円を優に超える資産を持つ大富豪議員　2012年の衆院選で初当選（比例北関東ブロック）を果たした岡… 続きを読む

なぜ新築一棟アパート投資を通じて年間540万円の家賃収入を得ることができたのか？

2021/04/27 17 users 中古 不動産投資 不動産業界 実際 ポイント

この記事は新築一棟アパートや区分マンション、中古のRCなどを実際に所有して、自分が儲かる不動産投資を知るために不動産業界に飛び込んだ私が最も良いと思っている新築一棟アパート投資についての記事です。 新築一棟アパートを検討していて不安になるポイントはいくつかあります。 中古に比べると割高になるんじゃな... 続きを読む

「仕事を辞め客の入らない喫茶店を経営したい…」その理由と生活がまさに理想的でそれぞれの憧れが集まる - Togetter

2021/02/06 281 users 黒字 クラス Togetter 店長 バイト

ぱいなー?【南国麝香】 @peinerthelmut 仕事辞めて客の入らない喫茶店を経営したいし、バイトの子に「店長！どうするんですか！このままじゃお店つぶれちゃいますよ！」って言われたいし、「そうだねぇ...こまったねぇ...」なんて苦笑いしながらグラスを磨いたりしたいし、じつは家賃収入で黒字を出してお店は趣味で経... 続きを読む

ワンルームマンション投資とは？その全容をこの１記事で徹底解説！ | マンション経営を始める前と始めた後に読むブログ

2019/07/21 12 users 全容 インカムゲイン キャピタルゲイン マンション経営 貸し

ワンルームのマンション一部屋を購入して、それを人に貸しに出し、家賃収入を得ることを言います。 インカムゲインとキャピタルゲイン毎月入ってくる家賃収入をインカムゲインと言います。 物件を売却した際に入る収入をキャピタルゲインと言います。 ワンルームマンション投資はどちらかというと、インカムゲインを狙っ... 続きを読む

ばあちゃんがサブリースに騙されてるんだけど、俺に連帯保証人になれ

2017/10/23 24 users サブリース 連帯保証人 親族 ばあちゃん ローン

ばあちゃんがサブリースに騙されてるんだけど、俺に連帯保証人になれと迫られている。 ローンの事前審査申し込み書に連帯保証人が必要で、親族が責務承継者兼連帯保証人になるそうだ。 どう考えてもばあちゃんが生きてる間にはローンは返せそうにないし、その後相続したとしても家賃収入はほぼほぼ期待できない。 ということで、なんとか連帯保証人になるのは避けたい。 ただ、できれば穏便に方を付けたい。（きっぱり断ると角... 続きを読む

不動産投資の出口戦略成功のために知っておくべき4つのコツ

2017/09/05 45 users コツ 不動産投資 プラス収支 出口戦略 エントリー

不動産投資は 出口戦略 がとても重要だと言われます。 しかし重要と言われてもどう重要なのか、出口戦略に失敗するとどうなるのかよく分からないと疑問をお持ちではないでしょうか。 株や FX にも、エントリーと決済があります。それと同じように不動産投資にも始まりと終わりがあり、終わりである出口戦略に失敗するとそれまで貯め込んだ家賃収入のプラス収支が吹き飛んでしまうこともあるのです。 それでは困る、不動産... 続きを読む

不動産投資のリアル！2017年6月の家賃収入と活動報告 - あすなろLIFE

2017/06/16 19 users 資産形成 あすなろLIFE リアル 不動産投資 お金

2017 - 06 - 17 不動産投資のリアル！2017年6月の家賃収入と活動報告 お金・資産形成 続きを読む

年間家賃収入1000万円の元ニート 秘訣は「ボロ物件投資」 - ライブドアニュース

2015/07/11 37 users 秘訣 元ニート ライブドアニュース 元手 貯金

> > > > 2015年7月11日 9時0分 ざっくり言うと戸建て物件5棟を所有する36歳の男性に話を聞いたリストラされたことを機に不動産投資を志すも、しばらくはニート状態だった貯金を元手に投資を始め、今では年間約1000万円の家賃収入があるという元ニートがボロ物件を買って、年間家賃収入1000万円を達成 2015年7月11日 9時0分 住人不在で価格が暴落した500万円以下という“激安物件”に... 続きを読む

サラリーマンが不動産投資で毎月42万円の不労所得を得る具体的なノウハウ | インカムラボ

2014/09/24 530 users 答え 物件 不動産 投資 増やし方

サラリーマンで給料以上の不労所得を作ることができるのか？答えは「Yes」です。東京の中古ワンルームマンションに投資をすること。そして、この記事で紹介している不動産の増やし方に基づいて、物件を増やしていけば、誰でも無理なく給料以上の家賃収入を作ることができます。そして実際に、紹介している投資法を実践して給料以上の家賃収入を上げられている方もたくさんいらっしゃいます。 ただし、紹介したノウハウを実施す... 続きを読む

不動産投資で失敗しないために知っておきたい１０個の失敗事例 | 不動産投資の教科書

2014/08/25 49 users 教科書 不動産投資 失敗事例 目次 家賃

不動産投資は、毎月安定した家賃収入が得られて、リスクも低く、長期的に資産形成していきたい方向きの投資商品です。 しかし、不動産投資は毎月安定した家賃を稼いでくれる物件を選べば成功するのではなく、様々な原因により失敗した方も少なくありません。 今回は、様々な原因により失敗してしまった方々の失敗事例を紹介します。是非学んで頂いて、同じことを繰り返さないよう、失敗しない不動産投資をしましょう。 目次　 ... 続きを読む

不動産投資で失敗しないために知っておくべき１４個のリスクまとめ | 不動産投資の教科書

2014/08/11 64 users 教科書 不動産投資 収益 資産 リスク

不動産投資は、毎月安定した家賃収入により、「長期的」、「安定的」に収益を上げ資産形成していく投資商品です。 株やFXなどの投資商品に比べて、ハイリスクではないですが、投資である以上、危険性がない、デメリットがない訳ではありません。 今回は、不動産投資で失敗しないために知っておくべき１４個のリスクについて紹介したいと思います。これから不動産投資を始めようとしている方に、少しでも参考になれたらと思いま... 続きを読む

[3分で読める]本当の「不労所得」を得るたった一つの方法

2014/07/17 122 users 不労所得 アドセンス 方法 所得 アフィリエイト

本当の意味での「不労所得」を得るたった一つの方法本当の意味での「不労所得」とは? 「不労所得」…労働する必要が無い所得のことです。 一般的に不労所得というと、ネットで稼ぐアフィリエイトや、アドセンス、不動産による家賃収入、さらには株式売買やfxの取引といった投資の運用益などが思い浮かぶ方も多いのではないでしょうか? しかし、よくよく考えてみればアフィリエイトやアドセンスで、生活していくほど稼ぐには... 続きを読む

[3分で読める]本当の「不労所得」を得るたった一つの方法

2014/07/17 121 users 不労所得 アドセンス 方法 所得 アフィリエイト

本当の意味での「不労所得」とは? 「不労所得」…労働する必要が無い所得のことです。 一般的に不労所得というと、ネットで稼ぐアフィリエイトや、アドセンス、不動産による家賃収入、さらには株式売買やfxの取引といった投資の運用益などが思い浮かぶ方も多いのではないでしょうか? しかし、よくよく考えてみればアフィリエイトやアドセンスで、生活していくほど稼ぐにはそれ相応の努力が必要です。 ブログなんて有名人で... 続きを読む

大家になるのは見合うのか？不動産投資の前に注意しておくべきこと : ライフハッカー［日本版］

2014/06/01 17 users 大家 ライフハッカー 不動産投資 パーソナルファイナンス 労力

お金 , 資産運用 大家になるのは見合うのか？不動産投資の前に注意しておくべきこと 2014.06.01 21:00 大家になるのは「受動的所得」を得る良い方法です。しかし、事前に資金が必要なのはもちろん、大変なことがいろいろあります。賃借人から受け取る家賃収入は、あなたが大家として費やす時間とお金と労力に見合うのでしょうか？ パーソナルファイナンスや個人投資に関するブログを回れば、受動的所得のこ... 続きを読む

利回り32%の不動産投資を実現したお泊りリフォーム - ウェブ1丁目図書館

2014/02/14 25 users 不動産投資 ウェブ1丁目図書館 受話器 第一声 ローン

2014-02-14 利回り32%の不動産投資を実現したお泊りリフォーム 仕事とビジネス 僕の家には、忘れた頃に不動産屋から電話がかかってきます。受話器に耳を傾けた時、相手の第一声で「またか」とうんざりするんですよね。その内容は、「白兎さんに紹介したい新宿一等地のワンルームマンションがあります。借手もすでにいるので、白兎さんは、ローンの手続きだけで、すぐに家賃収入を受け取れますよ」というもの。そし... 続きを読む

＜マンション＞６３平方ｍに１２人…組合「脱法ハウスだ」 （毎日新聞） - Yahoo!ニュース

2013/07/10 26 users 持ち主 分譲マンション 実態 平方m 中央区銀座

東京都江戸川区の分譲マンションで、部屋の持ち主（区分所有者）の１人が３ＬＤＫ（６３平方メートル）を「１２人用のシェアハウスに改築する」と申し出て、管理組合とトラブルになっていることが分かった。中央区銀座のシェアハウス運営業者が持ち主に「家賃収入が倍になる」として計画を提案。組合は「実態は脱法ハウスであり、認められない」と主張している。この業者は同様物件を多数既に運営しているといい、今後他にも問題が... 続きを読む

豊健活人生：春山昇華 : またホット・マネーに揉みくちゃにされそうなJリート　（その３）

2013/02/02 13 users 春山昇華 volatility ヘッジ Jリート edit

2013年02月02日20:46 カテゴリ大局観、テーマ、見識[edit] またホット・マネーに揉みくちゃにされそうなJリート　（その３） Jリートの価格形成が、長期分配金目的の投資家の手を離れ、キャピタル・ゲイン目的の不動産投機家、短期トレーダー、ヘッジ・ファンド、外人投資家達の手に移ると・・・・・ （１）Jリートの価格変動性（volatility）が増大する （２）家賃収入に基づく分配金では正... 続きを読む

同窓会で社畜が家賃収入でニートしてる俺を見下してきてワロタｗｗｗ 働くモノニュース : 人生VIP職人ブログwww

2012/12/12 34 users 社畜 ワロタｗｗｗ test 同窓会 モノニュース

■元スレ：http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1354692937/ 1 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2012/12/05(水) 16:35:37.38 ID:iPGxt5pA0   収入も資産も俺の方が上なのに 働いてないだけで見下すとかｗｗｗ 働かないとダメだよとかなに言ってんだかｗｗｗ 3 名前：以下、名無し... 続きを読む

同窓会で社畜が家賃収入でニートしてる俺を見下してきてワロタｗｗｗ おもいっきり濁点

2012/12/12 149 users target blank href 濁点 kiri550

<href="http://blog-imgs-50.fc2.com/k/i/r/kiri550/iakk0000.jpg" target="_blank"> 1：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2012/12/05(水) 16:35:37.38ID:iPGxt5pA0 収入も資産も俺の方が上なのに働いてないだけで見下すとかｗｗｗ 働かないとダメだよとかなに言ってんだかｗｗｗ 続きを読む

マンション販売の人が来た - レジデント初期研修用資料

2012/10/20 178 users レジデント初期研修用資料 マンション販売 節税 経費 ローン

「節税になるからマンションを買いませんか?」という電話が、病院にはよくかかってくる。 地域を変えながら、今まで仕事をしてきたのだけれど、マンション購入の勧誘電話は、どこでもなぜか、「大阪のマンション」を勧めてくる。だいたい6000万円ぐらいでマンションをローンで購入することで、ローンに支払うお金を経費で落とせば節税になり、なおかつマンションは誰か別の人に賃貸することで家賃収入が得られ、最終的に資産... 続きを読む