住宅ローンは何歳まで組める？借入時の平均年齢や、年齢別の注意点を解説 - 住まいのお役立ち記事

2024/05/16 18 users 平均年齢 解説 年齢別 注意点 老後

住宅ローンは何歳まで組めるものなのか、自身の年齢を考えて漠然と不安を感じる人は多いのではないでしょうか。一般的に借入額が大きな住宅ローンは返済期間が長くなるものですが、結婚、出産、教育、老後など、さまざまなライフプランを考えると、何歳まで借りられるかという点だけでなく、借りる年齢に合わせて、借り... 続きを読む

JR東のネット銀行「JRE BANK」、申し込み殺到でメール遅延、初日分の申込受付を終了

2024/05/09 14 users JRE BANK 外貨預金 殺到 運賃 遅延

JR東日本のネット銀行サービス「JRE BANK」が5月9日にスタートしました。申し込み多数でメールの遅延が発生し、同日分の受付を終了する事態となっています。 JRE BANK 同サービスは振込や入出金明細、定期預金、外貨預金、デビット機能付キャッシュカード、住宅ローンなどの銀行サービスが利用でき、JR東の運賃が4割引に... 続きを読む

退職後はゆっくりと夢みていたところ、定年直前に妻が突然離婚と財産分与（退職金の半分を含む）を求めるケースがここのところ増えています

2024/04/16 13 users 残債 財産分与 調停委員 定年直前 宅建士

町不動産 @machirealestate 不動産仲介営業・宅建士→現在調停委員👩🏻‍🎓2005〜不動産投資🏢 土地から新築一棟目RC竣工済二棟目木造竣工済三棟目計画中🌸 町不動産 @machirealestate エリサー夫が退職金2000〜3000万の一部で住宅ローンの残債を完済する予定をし退職後はゆっくりと夢みていたところ、定年直前に妻が突然転居し... 続きを読む

JR東日本がJREバンク開始　「Suica経済圏」再構築 - 日本経済新聞

2024/04/10 15 users 起点 再構築 JRE BANK 預金 日本経済新聞

JR東日本はデジタル金融サービス「JRE BANK（JREバンク）」を5月9日に始める。インターネットで開設できる専用口座を介して預金や住宅ローンなどのサービスを提供し、鉄道や駅ビルの割引特典も設ける。銀行口座を起点に集まるデータを活用し、鉄道や流通、不動産など各事業の相互送客を促す新たな成長戦略を加速する。JR... 続きを読む

JR東日本、金融サービス「JREバンク」5月開始　預金や住宅ローン - 日本経済新聞

2024/04/09 10 users JRE BANK 預金 沿線 インフラ 鉄道

JR東日本は9日、デジタル金融サービス「JRE BANK（JREバンク）」を5月9日に始めると発表した。利用者はインターネットで専用口座を開設すれば、預金や住宅ローンなどのサービスを使える。鉄道や駅ビルの割引特典も用意し、沿線の利用拡大につなげる。楽天銀行が保有する金融サービス向けのインフラを使い、JR東の金融子... 続きを読む

20代持ち家率、過去最高　3世帯に1つはマイホームあり - 日本経済新聞

2024/03/21 149 users マイホーム 賃上げ 過去最高 3世帯 日本経済新聞

住宅価格が高騰した2023年、20代以下の持ち家率が過去最高に達した。「3世帯に1世帯はマイホームあり」という水準だ。賃上げなどの恩恵を受けることに加え、資産形成の一環として住宅購入を急ぐ動きも一部でみられる。一方、住宅ローンの残高は膨らんでおり、家計運営には不透明感も強くなっている。20代の持ち家率、7年... 続きを読む

マンションを売却して住み替える手順・タイミングと費用、税金。住宅ローンの組み方も解説！ - 【SUUMO】住まいの売却ガイド

2024/01/25 10 users 新居 売却 ローン SUUMO メリット

ひと口に「住み替え」といっても、現住居の売却と新居の購入のどちらを先にするか、売却のための期間をどれくらい確保できるかなどで、メリット・デメリットや注意点が変わってきます。 そこで今回は、現住居を少しでも高く売却するポイントやローンの借り入れ法なども含め、住み替えの手順や必要な段取りについてご紹介... 続きを読む

住宅ローン「フラット35」子どもの人数に応じ金利引き下げへ | NHK

2023/11/23 26 users 優遇措置 民間 金利 子育て世帯 金利引き下げ

住宅金融支援機構は、子育て世帯の住宅購入を支援するため、長期固定型の住宅ローン「フラット35」の金利を子どもの人数に応じて引き下げる優遇措置を始めることにしています。 「フラット35」は、住宅金融支援機構が民間の金融機関と提携して取り扱う住宅ローンです。 優遇措置の主な対象は申し込みの時点で18歳未満の... 続きを読む

住宅ローン 固定金利 大手銀行で引き上げ相次ぐ | NHK

2023/08/29 26 users 固定金利 NHK 大手銀行 日銀 水準

長期金利の上昇を背景に、大手銀行はこのところ住宅ローンの固定金利の水準を相次いで引き上げています。日銀が7月下旬に金融政策の運用を柔軟化したことで今月、長期金利は一段と上昇していて、9月も固定金利を引き上げる動きが相次ぐとみられます。 住宅ローンの固定金利は長期金利の水準などを参考にそれぞれの銀行が... 続きを読む

「絶対バレない」と住宅ローンの不正利用を指示し…オープンハウス“不適切営業”を顧客が連続告発　金融機関は取材に「契約違反となります」 | 文春オンライン

2023/06/29 210 users 連続告発 文春オンライン 顧客 ハレ 取材

玄関の三和土に出たシロアリ。オープンハウス側は防蟻工事はしたと言うが… そんなオープンハウスの“新たな問題”について、複数の情報が編集部に寄せられた。 「オープンハウスの営業マンは、自社の新たな物件を買わせたいがために、私たち顧客に住宅ローンの不正利用をそそのかしている――」 今回、「週刊文春」に告発し... 続きを読む

「絶対バレない」と住宅ローンの不正利用を指示し…オープンハウス“不適切営業”を顧客が連続告発　金融機関は取材に「契約違反となります」（文春オンライン） - Yahoo!ニュース

2023/06/29 27 users 連続告発 文春オンライン Yahoo 顧客 ハレ

オープンハウス“欠陥住宅トラブル”に新たな告発「羽が散らばって…」住民が発見した玄関のシロアリ写真 から続く 【衝撃画像】玄関の三和土に出たシロアリ。オープンハウス側は防蟻工事をしたと説明しているが… 大手格安ハウスメーカー「オープンハウス」の複数の営業マンが顧客に対し、住宅ローンを組んで購入した自宅を... 続きを読む

同窓会に行ったら「癌になったけど喜んでる超ポジティブなやつ」がいた話→「まさにきんのたま」

2023/04/02 39 users ぎん ヤツ 同窓会 精巣がん 太郎

いで太郎 @ide_taro 先日、同窓会に顔を出したら、「精巣ガンで金玉ひとつ無くなったけど、ガン団信で住宅ローンもゼロになった！超やべえ！」って喜んでいた同級生がいた。 以前からポジティブな奴だったけど、相変わらずポジティブだと思った。 2023-04-01 08:38:59 いで太郎 @ide_taro 不動産屋として補足させていた... 続きを読む

住宅ローンの失敗実例10パターン！知っておきたい知識と回避する方法は？

2023/03/27 93 users 住宅ロ 返済期間 知識 ケース 注文住宅

住宅ローンの失敗実例10パターン！知っておきたい知識と回避する方法は？ 注文住宅を建てる際には、住宅ローンを利用する人が多いでしょう。 一般的に住宅ローンは借入額が大きく返済期間も長いため、慎重に契約しなければ思わぬところで失敗し、後悔するケースもあり得ます。 この記事では、失敗しない注文住宅の住宅ロ... 続きを読む

住宅ローンを組まなくてもマイホームが手に入る。募集→即完売の譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家」が人気の理由 | 集英社オンライン | 毎日が、あたらしい

2023/03/17 249 users マイホーム 故郷 家賃 所得 完売

「私はもともと都内で働いていたのですが、結婚を機に妻の故郷である秋田県に移住し、そこで不動産・建築会社を設立しました。しかし、そこでは所得や貯蓄額といったさまざまな要因で、住宅ローンの審査が通らないお客様が非常に多かったのです」（森さん） マイホームを建てたいと訪れた客と打ち合わせをしても、いざス... 続きを読む

極論で語る住宅ローンの選び方(第一版)｜はたけ｜note

2023/03/08 382 users 極論 選び方

はじめにあくまでリスペクトです。無料なので許してください。 注意書き※必ず読んでくださいあくまで刺さるn数の最も多そうな層への、基本的に選んだ方が良いんじゃないかな？と考える結論を載せてます。 もちろん例外はありますが、タイトル通り極論で語ってますのでそこらへんは大人のご理解をよろしくお願いします。 ... 続きを読む

住宅ローン4000万円の『一括返済』を求められ絶望...「投資用物件とフラット35」で相次ぐトラブル　勧めた不動産会社Xに取材を申し込むと（MBSニュース） - Yahoo!ニュース

2023/02/16 92 users MBSニュース 絶望 一括返済 Yahoo 取材

投資を考える人たちに近づく悪徳業者の誘いの手口、自己破産した人もいるという危険な不動産投資の実態とは。今、住宅金融支援機構の住宅ローン『フラット35』を不正利用させられ、機構からローンの一括返済を求められるトラブルが全国で相次いでいる。 【写真で見る】手元に届いた『ローン一括返済を求める通知書』「支... 続きを読む

住宅ローンを変動にするか固定にするか悩んだら考えておきたいこと - ゆとりずむ

2022/12/27 382 users ゆとり 変動 日銀 固定 波乱

こんにちは、らくからちゃです。 先週は、日銀の突然の金融緩和政策の修正により、7円近く円高に振れたり、日経平均も700円近く下がるなど波乱含みの一週間でした。 「金利が上がる」と聞き、特に変動型の住宅ローンを返済している方はドキドキしたんじゃないでしょうか。 幸い、変動金利の基準となっている短期金利がす... 続きを読む

“一枚上手”だった日銀　今後の金融緩和は？ 住宅ローンは？　政策修正めぐる5つの「Q」（Yahoo!ニュース オリジナル THE PAGE）

2022/12/25 22 users 日銀 利上げ 波紋 金融緩和 黒田総裁

日銀の突然の金融緩和政策の修正が波紋を広げています。10年物国債金利の許容変動幅をプラスマイナス0.25％から同0.5％に拡大するとした今回の決定は「突然」でした。なぜ突然だったのか。なぜ黒田総裁は利上げではないと強調するのか。住宅ローンなどへの影響はどうなるのか。第一生命経済研究所・藤代宏一主任エコノミ... 続きを読む

住宅ローン膨張220兆円　金利上昇にリスク

2022/11/05 13 users 金利上昇 リスク 融資残高 日経 複製

日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 【この記事のポイント】 ・日本の住宅ローンの融資残高が220兆円を超えた ・0.1%の金利上昇で利息負担が1100億円増える試算も ・住宅の資産価値も伸び悩み、売却しても... 続きを読む

住宅ローン金利上昇に備えを　金融緩和の長期化で「金利感覚がまひ」：朝日新聞デジタル

2022/10/25 16 users 朝日新聞デジタル 金融緩和 住宅ローン金利上昇 長期化 日銀

日本銀行の大規模な金融緩和の影響で、住宅ローン金利は歴史的な低水準が続いています。住宅ローンを借りている人のうち、日銀の政策金利に連動する「変動型金利」で借りる人は7割にのぼります。住宅ローンに詳しいファイナンシャルプランナーの深田晶恵氏（55）は、低金利が続くと思い込む「金利感覚のまひ」が緩和が長... 続きを読む

住宅ローン「フラット35」 省エネ基準満たすことを融資条件に | NHK

2022/10/23 10 users 省エネ基準 NHK 融資条件 最長 フラット35

国土交通省は、長期固定型の住宅ローン「フラット35」について、来年4月から一定の省エネ基準を満たすことを融資の条件とし、住宅の省エネ対応を促すことにしています。 「フラット35」は、住宅金融支援機構が民間の金融機関と提携して取り扱う住宅ローンで、最長で35年間、固定金利で融資を受けることができます。 これ... 続きを読む

お金のない年上男性に価値あるの？

2022/10/07 494 users 年上男性 価値 嫌気 年上 クセ

年上の30代彼と婚約破棄したい。 結婚に向けて話し合いを重ねるうちに、見栄っ張りのくせにお金がないだけじゃなく、お金にセコい面が見えて、嫌気が差してしまった。 彼は私と付き合う前に35年の住宅ローンを組んで、隣県に建売住宅を購入していた。 その家は最寄り駅から遠く、朝は家から駅までバスで40分は見なければ... 続きを読む

住宅ローン「フラット35」、省エネ基準適合を条件に　23年春

2022/09/29 21 users 融資 日経 断熱性能 複製 省エネ基準

日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 国土交通省は住宅ローン「フラット35」の新築住宅への融資について、2023年4月からは断熱性能などで一定の省エネ基準を満たすことを条件とする。国内では25年度から、... 続きを読む

投資もいいけど借金はもっといいぞ

2022/08/30 419 users 借金 カーテン インデックス投資 投資 ヤツ

投資はしたほうがいいので、インデックス投資をやるべき。以上。 で、一番不思議なのは投資しないやつではなく、借金しないやつ。 もっというと住宅ローンを借りて家を買わないやつ。 住宅ローン０.５％ぐらいだぞ。 これでいろんな理由をつけて、必要以上に借りるんだ。 家が３０００万として、カーテンや什器台などで... 続きを読む

住宅ローン、変動型一段と　借り換え需要の獲得激しく

2022/08/30 11 users 需要 日経 金利 割合 複製

日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 住宅ローンの変動金利の人気が止まらない。3メガバンクの新規ローンのうち変動を選ぶ割合は6月時点で平均約84%に達した。世界の金利に連動して日本の長期金利も上昇し... 続きを読む