ワンルーム投資は地獄への片道切符…不動産Gメンが｢素人は絶対に手を出すな｣と警告する理由 空室でも家賃が入ってくる｣サブリース契約の落とし穴

2023/08/02 177 users 片道切符 落とし穴 満室 空室 家賃

不動産投資は誰でも儲かるわけではない 不動産会社の一日は、日々更新される物件の情報をチェックし、星の数ほどの物件から投資価値のある物件を見つけ出すことから始まります。 満室を維持でき、家賃を確実に得ることができ、オーナーの手元に収益が残る物件。築年数を重ねてもむしろ家賃が値上がりするような物件。そ... 続きを読む

「サブリース契約」トラブル絶えず 国が実態調査始める | NHKニュース

2019/07/05 31 users 家主 実態調査 トラブル NHKニュース アパート

アパートなどの建物を家主から一括して借り上げて入居者にまた貸しする、いわゆる「サブリース契約」でトラブルが後を絶たないことから国土交通省は、賃貸住宅の管理業務を手がける全国およそ１万1000社を対象に、５日から契約の実態調査を始めました。 去年、サブリース契約を手がけていたシェアハウスの運営会社「スマ... 続きを読む

またもや「スルガ銀」の融資が問題に…アパート投資で「業者夜逃げ」、被害者が提訴へ - 弁護士ドットコム

2018/07/11 33 users 提訴 スルガ銀 融資 弁護士ドットコム アパート投資

「長期の家賃保証があり、スルガ銀行もしっかりチェックしているので安心です」 こうした言葉を巧みに使って会社員らにアパート投資をさせ、一方的に家賃保証の約束（サブリース契約）を破る詐欺的行為をしたとして、不動産業者「ガヤルド」（東京・千代田）に対して損害賠償を求める訴えが7月中にも提起される。 ●「ス... 続きを読む

レオパレスの訴訟問題は根が深そうですね。サブリース契約の闇を知っておきましょう。 - 神経内科医ちゅり男のブログ

2017/09/19 21 users レオパレス 周知 神経内科医 相続税 事実

2017 - 09 - 20 レオパレスの訴訟問題は根が深そうですね。サブリース契約の闇を知っておきましょう。 不動産 おはようございます。 相続税対策に悩む土地所有者が、賃貸アパート経営に乗り出すケースが多いことは周知の事実かと思います。 特に、2015年の相続税改正後は、今までに相続税とは無縁であった方も相続税支払いの対象となりうるようになりました。 しかし、不動産を購入すればその後はバラ色の... 続きを読む